Prix immobilier à Aiguebelette-le-Lac (73610)
Prix au m² et ventes réelles à Aiguebelette-le-Lac, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 255 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Aiguebelette-le-Lac en bref
À Aiguebelette-le-Lac, une maison se vend en médiane 3 360 €/m², soit 184 075 € pour 60 m² (-9,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 600 €/m² (116 600 € en médiane). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Aiguebelette-le-Lac se classe 71e sur 257 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aiguebelette-le-Lac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 600 | 5 |
| 2022 | — | — | 2 650 | 5 |
Les DPE à Aiguebelette-le-Lac
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 171 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De L Ancienne Poste | 56 m² · 3 p. | 198 m² | 178 150 € | 3 181 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Sauget | 114 m² · 5 p. | 3 228 m² | 403 313 € | 3 538 |
| déc. 2024 | Appart. | Che Cote Epine | 36 m² · 2 p. | — | 131 925 € | 3 665 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Lac | 64 m² · 4 p. | 710 m² | 110 000 € | 1 719 |
| août 2024 | Maison | Che Les Hauts De Combelles | 172 m² · 6 p. | 3 729 m² | 733 050 € | 4 262 |
| août 2024 | Appart. | Rte Du Bourg | 24 m² · 2 p. | 40 m² | 62 360 € | 2 598 |
| juin 2024 | Appart. | Rte Du Bourg | 64 m² · 3 p. | — | 116 600 € | 1 822 |
| mai 2024 | Maison | Rte Du Bourg | 24 m² · 1 p. | 285 m² | 157 000 € | 6 542 |
| mars 2024 | Maison | Rte De La Montagne | 60 m² · 3 p. | 4 302 m² | 190 000 € | 3 167 |
| déc. 2022 | Appart. | Rte Du Bourg | 20 m² · 1 p. | — | 53 000 € | 2 650 |
| déc. 2022 | Appart. | Rte Du Bourg | 55 m² · 3 p. | — | 195 000 € | 3 545 |
| sept. 2022 | Appart. | Rte Du Bourg | 60 m² · 3 p. | — | 180 000 € | 3 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aiguebelette-le-Lac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aiguebelette-le-Lac (maisons 3 538 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lépin-le-Lac | 2,1 km | 3 018 (-15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Alban-de-Montbel | 2,8 km | 3 555 (0 %) | 2 696 | 27 |
| Prix immobilier Vimines | 3,3 km | 4 044 (+14 %) | 3 510 | 56 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice | 3,6 km | 3 477 (-2 %) | 3 185 | 19 |
| Prix immobilier Attignat-Oncin | 4,0 km | 2 123 (-40 %) | 1 115 | 33 |
| Prix immobilier Nances | 4,6 km | 3 603 (+2 %) | 2 106 | 12 |
| Prix immobilier Dullin | 4,6 km | 1 604 (-55 %) | 1 468 | 24 |
| Prix immobilier Ayn | 5,6 km | 2 678 (-24 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aiguebelette-le-Lac
- Quel est le prix au m² à Aiguebelette-le-Lac (73610) ?
- Pour une maison, 3 360 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -9,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 174 et 4 849 €/m².
- Combien coûte une maison à Aiguebelette-le-Lac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aiguebelette-le-Lac sur les deux dernières années publiées est de 184 075 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aiguebelette-le-Lac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Aiguebelette-le-Lac est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (3 538 contre 3 112 €/m²), les appartements 27 % moins chers que (2 600 contre 3 562 €/m²). Autour : Lépin-le-Lac 3 018 €/m², Saint-Alban-de-Montbel 3 555 €/m², Vimines 4 044 €/m², Saint-Sulpice 3 477 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aiguebelette-le-Lac : 31 octobre 2025.
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