Prix immobilier à Saint-Sulpice (73160)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sulpice, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 821 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Sulpice en bref
À Saint-Sulpice, une maison se vend en médiane 3 477 €/m², soit 450 320 € pour 102 m² (+16,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 185 €/m². Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Saint-Sulpice se classe 73e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 124 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sulpice
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sulpice
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 371 472 € | 102 m² | 3 554 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 473 360 € | 150 m² | 3 043 | 3 |
Les DPE à Saint-Sulpice
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 386 kWh/m² · G 683 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SulpiceDernières ventes à Saint-Sulpice
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Yvrouds | 228 m² · 7 p. | 1 342 m² | 473 360 € | 2 076 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Yvrouds | 98 m² · 4 p. | 737 m² | 340 000 € | 3 469 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Freney | 150 m² · 5 p. | 1 622 m² | 522 725 € | 3 485 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Yvrouds | 106 m² · 4 p. | 906 m² | 385 745 € | 3 639 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Chef Lieu | 105 m² · 4 p. | 1 566 m² | 663 600 € | 6 320 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Montfort | 148 m² · 7 p. | 842 m² | 450 320 € | 3 043 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Cognin | 120 m² · 4 p. | 297 m² | 357 200 € | 2 977 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Pravaut | 150 m² · 6 p. | — | 480 200 € | 3 201 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Pravaut | 83 m² · 4 p. | — | 160 000 € | 1 928 |
| sept. 2023 | Appart. | Rte Du Freney | 100 m² · 4 p. | — | 149 000 € | 1 490 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Col De L'Epine | 87 m² · 4 p. | 1 795 m² | 385 900 € | 4 436 |
| déc. 2022 | Maison | Che Des Teppes | 99 m² · 5 p. | 1 019 m² | 398 100 € | 4 021 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sulpice
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sulpice (maisons 3 477 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vimines | 3,1 km | 4 044 (+16 %) | 3 510 | 56 |
| Prix immobilier Cognin | 3,4 km | 3 468 (0 %) | 2 852 | 412 |
| Prix immobilier Aiguebelette-le-Lac | 3,6 km | 3 538 (+2 %) | 2 600 | 20 |
| Prix immobilier La Motte-Servolex | 4,4 km | 3 968 (+14 %) | 3 404 | 640 |
| Prix immobilier Nances | 4,4 km | 3 603 (+4 %) | 2 106 | 12 |
| Prix immobilier Chambéry | 5,0 km | 3 796 (+9 %) | 2 803 | 4 449 |
| Prix immobilier Saint-Cassin | 5,4 km | 3 384 (-3 %) | 2 088 | 30 |
| Prix immobilier Jacob-Bellecombette | 5,6 km | 4 086 (+18 %) | 3 810 | 246 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sulpice
- Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice (73160) ?
- Pour une maison, 3 477 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +16,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 752 et 4 452 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sulpice ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sulpice sur les deux dernières années publiées est de 450 320 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sulpice ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sulpice ?
- Maison 4 pièces : 371 472 € (102 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Sulpice est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (3 477 contre 3 112 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (3 185 contre 3 562 €/m²). Autour : Vimines 4 044 €/m², Cognin 3 468 €/m², Aiguebelette-le-Lac 3 538 €/m², La Motte-Servolex 3 968 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sulpice : 30 décembre 2025.
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