Prix immobilier à Saint-Cassin (73160)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cassin, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 046 habitants. Dernière vente connue : 11 juillet 2025.
Saint-Cassin en bref
À Saint-Cassin, une maison se vend en médiane 2 963 €/m², soit 445 735 € pour 100 m² (-21,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 013 €/m² (325 950 € en médiane), -56,1 % sur un an. Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Saint-Cassin se classe 77e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 59 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 870 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cassin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cassin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 325 950 € | 87 m² | 3 862 | 3 |
| Maison 4 pièces | 426 470 € | 102 m² | 4 181 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 675 800 € | 155 m² | 4 738 | 3 |
Les DPE à Saint-Cassin
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Cassin ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-CassinDernières ventes à Saint-Cassin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Lyon | 157 m² · 4 p. | 759 m² | 186 600 € | 1 189 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Desertaz | 169 m² · 6 p. | 2 016 m² | 800 695 € | 4 738 |
| mars 2025 | Appart. | Rte De Lyon | 69 m² · 3 p. | — | 138 900 € | 2 013 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Roche Fougere | 102 m² · 4 p. | 1 404 m² | 426 470 € | 4 181 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Lyon | 37 m² · 2 p. | 778 m² | 40 000 € | 1 081 |
| oct. 2024 | Appart. | Che De Saint Claude | 83 m² · 4 p. | — | 325 950 € | 3 927 |
| août 2024 | Maison | Rte De La Desertaz | 164 m² · 5 p. | 591 m² | 555 000 € | 3 384 |
| juin 2024 | Appart. | Che De Saint Claude | 71 m² · 2 p. | — | 371 800 € | 5 237 |
| mars 2024 | Maison | Che Du Buisson | 92 m² · 6 p. | 1 533 m² | 465 000 € | 5 054 |
| nov. 2023 | Appart. | Roche Fougere | 62 m² · 1 p. | — | 100 000 € | 1 613 |
| nov. 2023 | Appart. | Roche Fougere | 127 m² · 1 p. | — | 185 000 € | 1 457 |
| août 2023 | Maison | Rte De La Desertaz | 99 m² · 4 p. | 962 m² | 531 700 € | 5 371 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cassin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cassin (maisons 3 384 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montagnole | 2,4 km | 3 207 (-5 %) | 3 778 | 36 |
| Prix immobilier Vimines | 2,7 km | 4 044 (+20 %) | 3 510 | 56 |
| Prix immobilier Cognin | 4,4 km | 3 468 (+2 %) | 2 852 | 412 |
| Prix immobilier Jacob-Bellecombette | 4,4 km | 4 086 (+21 %) | 3 810 | 246 |
| Prix immobilier Saint-Thibaud-de-Couz | 4,9 km | 2 992 (-12 %) | 1 670 | 38 |
| Prix immobilier Apremont | 5,2 km | 3 847 (+14 %) | 3 257 | 24 |
| Prix immobilier Saint-Baldoph | 5,3 km | 3 644 (+8 %) | 3 006 | 136 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice | 5,4 km | 3 477 (+3 %) | 3 185 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cassin
- Quel est le prix au m² à Saint-Cassin (73160) ?
- Pour une maison, 2 963 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -21,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 013 €/m² (1 ventes), -56,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 417 et 4 181 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cassin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cassin sur les deux dernières années publiées est de 445 735 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cassin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cassin ?
- Maison 4 pièces : 426 470 € (102 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Cassin est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (3 384 contre 3 112 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (2 088 contre 3 562 €/m²). Autour : Montagnole 3 207 €/m², Vimines 4 044 €/m², Cognin 3 468 €/m², Jacob-Bellecombette 4 086 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cassin : 11 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Savoie
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.