Prix immobilier à Saint-Alban-de-Montbel (73610)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Alban-de-Montbel, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 688 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Saint-Alban-de-Montbel en bref
À Saint-Alban-de-Montbel, une maison se vend en médiane 4 050 €/m², soit 359 200 € pour 104 m² (+21,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 696 €/m² (225 252 € en médiane). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Saint-Alban-de-Montbel se classe 70e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 77 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 242 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Alban-de-Montbel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Alban-de-Montbel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 243 205 € | 85 m² | 2 966 | 3 |
| Maison 4 pièces | 358 575 € | 94 m² | 3 849 | 4 |
Les DPE à Saint-Alban-de-Montbel
112 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 552 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Alban-de-MontbelDernières ventes à Saint-Alban-de-Montbel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Blanchere | 230 m² · 7 p. | 3 030 m² | 1 210 000 € | 5 261 |
| sept. 2025 | Maison | All Du Canal | 93 m² · 4 p. | 1 974 m² | 357 950 € | 3 849 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Calaman | 100 m² · 3 p. | 1 494 m² | 405 000 € | 4 050 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Taillieu | 152 m² · 5 p. | 2 511 m² | 48 333 € | 318 |
| déc. 2024 | Maison | All De La Platiere | 91 m² · 4 p. | 3 847 m² | 359 200 € | 3 947 |
| sept. 2024 | Appart. | Rue Des Collombettes | 82 m² · 4 p. | — | 243 205 € | 2 966 |
| août 2024 | Maison | Imp Du Calaman | 60 m² · 3 p. | 161 m² | 170 000 € | 2 833 |
| juin 2024 | Appart. | Rue Des Collombettes | 85 m² · 4 p. | — | 207 300 € | 2 439 |
| avr. 2024 | Maison | All De La Donziere | 119 m² · 4 p. | 3 763 m² | 458 000 € | 3 849 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Du Munin | 170 m² · 5 p. | 922 m² | 261 350 € | 1 537 |
| juin 2023 | Maison | Imp De La Blanchere | 230 m² · 7 p. | 3 030 m² | 1 242 402 € | 5 402 |
| avr. 2023 | Appart. | Rue Des Collombettes | 86 m² · 4 p. | — | 300 100 € | 3 490 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Alban-de-Montbel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Alban-de-Montbel (maisons 3 555 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dullin | 2,0 km | 1 604 (-55 %) | 1 468 | 24 |
| Prix immobilier Lépin-le-Lac | 2,4 km | 3 018 (-15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Aiguebelette-le-Lac | 2,8 km | 3 538 (0 %) | 2 600 | 20 |
| Prix immobilier Ayn | 2,9 km | 2 678 (-25 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Bridoire | 3,8 km | 2 253 (-37 %) | 1 237 | 62 |
| Prix immobilier Novalaise | 3,8 km | 3 316 (-7 %) | 3 001 | 76 |
| Prix immobilier Nances | 4,1 km | 3 603 (+1 %) | 2 106 | 12 |
| Prix immobilier Attignat-Oncin | 4,2 km | 2 123 (-40 %) | 1 115 | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Alban-de-Montbel
- Quel est le prix au m² à Saint-Alban-de-Montbel (73610) ?
- Pour une maison, 4 050 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +21,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 735 et 4 056 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Alban-de-Montbel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Alban-de-Montbel sur les deux dernières années publiées est de 359 200 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Alban-de-Montbel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Alban-de-Montbel ?
- Maison 4 pièces : 358 575 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Alban-de-Montbel est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (3 555 contre 3 112 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (2 696 contre 3 562 €/m²). Autour : Dullin 1 604 €/m², Lépin-le-Lac 3 018 €/m², Aiguebelette-le-Lac 3 538 €/m², Ayn 2 678 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Alban-de-Montbel : 25 novembre 2025.
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