Prix immobilier à Brison-Saint-Innocent (73100)
Prix au m² et ventes réelles à Brison-Saint-Innocent, calculés sur 118 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 445 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Brison-Saint-Innocent en bref
À Brison-Saint-Innocent, une maison se vend en médiane 4 898 €/m², soit 469 385 € pour 94 m² (-8,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 961 €/m² (376 350 € en médiane), -25 % sur un an. Les maisons y sont 52 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Brison-Saint-Innocent se classe 20e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 66 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 811 m². Chiffres calculés sur 118 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brison-Saint-Innocent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 608 | 20 | — | — |
| 2022 | 4 379 | 17 | 5 709 | 7 |
| 2023 | 4 887 | 18 | 4 075 | 9 |
| 2024 | 5 333 | 13 | 6 617 | 7 |
| 2025 | 4 898 | 15 | 4 961 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Brison-Saint-Innocent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 77 500 € | 20 m² | 3 980 | 4 |
| Appartement T2 | 208 000 € | 42 m² | 5 474 | 7 |
| Appartement T3 | 481 600 € | 70 m² | 6 781 | 8 |
| Appartement T4 | 480 900 € | 110 m² | 4 629 | 3 |
| Maison 3 pièces | 435 000 € | 73 m² | 5 959 | 5 |
| Maison 4 pièces | 447 080 € | 92 m² | 4 736 | 26 |
| Maison 5 pièces | 563 235 € | 100 m² | 4 932 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 624 000 € | 175 m² | 3 566 | 3 |
Les rues de Brison-Saint-Innocent : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Grotte des Fees9 114 €/m²7 ventes · 717 800 € médian
- Chemin de Join7 149 €/m²4 ventes · 555 750 € médian
- Chemin des Berthets6 582 €/m²8 ventes · 375 675 € médian
- Clos du Vieux Puits6 292 €/m²3 ventes · 727 850 € médian
- Chemin des Pegaz5 959 €/m²3 ventes · 435 000 € médian
Les plus accessibles
- Brison2 653 €/m²3 ventes · 181 000 € médian
- Chemin de Lachat3 214 €/m²4 ventes · 196 600 € médian
- Chemin du Bouchet3 333 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Chemin de Cotefort3 715 €/m²7 ventes · 80 000 € médian
- Chemin de la Croix Solliere3 946 €/m²4 ventes · 482 950 € médian
Les plus de ventes
- Route de Paris4 214 €/m²17 ventes · 379 570 € médian
- Chemin des Berthets6 582 €/m²8 ventes · 375 675 € médian
- Chemin de Cotefort3 715 €/m²7 ventes · 80 000 € médian
- Chemin de la Grotte des Fees9 114 €/m²7 ventes · 717 800 € médian
- Chemin de Pompierre5 879 €/m²5 ventes · 216 940 € médian
Les DPE à Brison-Saint-Innocent
350 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 116 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Brison-Saint-Innocent ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Brison-Saint-InnocentDernières ventes à Brison-Saint-Innocent
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Paris | 102 m² · 4 p. | — | 472 150 € | 4 629 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Berthets | 110 m² · 4 p. | — | 996 000 € | 9 055 |
| déc. 2025 | Maison | Clos Des Figuiers | 80 m² · 4 p. | 816 m² | 341 200 € | 4 265 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Gargues | 127 m² · 4 p. | 682 m² | 300 000 € | 2 362 |
| nov. 2025 | Maison | La Rolande | 175 m² · 6 p. | 811 m² | 624 000 € | 3 566 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Paris | 73 m² · 5 p. | — | 298 000 € | 4 082 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Gargues | 91 m² · 5 p. | 835 m² | 448 770 € | 4 932 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Bouchet | 65 m² · 3 p. | 385 m² | 257 700 € | 3 965 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Bouvieres | 107 m² · 4 p. | 794 m² | 360 000 € | 3 364 |
| sept. 2025 | Maison | La Rolande | 115 m² · 5 p. | 735 m² | 563 235 € | 4 898 |
| juil. 2025 | Appart. | Che De La Grotte Des Fees | 44 m² · 2 p. | — | 401 000 € | 9 114 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Verans | 90 m² · 4 p. | 821 m² | 500 000 € | 5 556 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brison-Saint-Innocent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brison-Saint-Innocent (maisons 4 745 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Biolle | 3,3 km | 4 194 (-12 %) | 3 347 | 103 |
| Prix immobilier La Chapelle-du-Mont-du-Chat | 3,4 km | 3 324 (-30 %) | 4 281 | 21 |
| Prix immobilier Grésy-sur-Aix | 4,2 km | 4 412 (-7 %) | 4 077 | 221 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Curtille | 5,0 km | 2 589 (-45 %) | 3 217 | 26 |
| Prix immobilier Aix-les-Bains | 5,0 km | 4 482 (-6 %) | 4 103 | 3 247 |
| Prix immobilier Entrelacs | 5,9 km | 3 567 (-25 %) | 3 445 | 273 |
| Prix immobilier Jongieux | 6,4 km | 2 191 (-54 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Chevelu | 6,6 km | 2 264 (-52 %) | 1 700 | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brison-Saint-Innocent
- Quel est le prix au m² à Brison-Saint-Innocent (73100) ?
- Pour une maison, 4 898 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -8,2 % sur un an. Pour un appartement, 4 961 €/m² (8 ventes), -25 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (118 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 675 et 5 590 €/m².
- Combien coûte une maison à Brison-Saint-Innocent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brison-Saint-Innocent sur les deux dernières années publiées est de 469 385 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brison-Saint-Innocent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brison-Saint-Innocent ?
- T2 : 208 000 € en médiane (42 m², 5 474 €/m², 7 ventes). T3 : 481 600 € en médiane (70 m², 6 781 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 447 080 € (92 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 563 235 € (100 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brison-Saint-Innocent ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Grotte des Fees (9 114 €/m²), Chemin de Join (7 149 €/m²), Chemin des Berthets (6 582 €/m²). Les plus accessibles : Brison (2 653 €/m²), Chemin de Lachat (3 214 €/m²), Chemin du Bouchet (3 333 €/m²).
- Brison-Saint-Innocent est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 52 % plus chères que la médiane départementale (4 745 contre 3 112 €/m²), les appartements 53 % plus chers que (5 454 contre 3 562 €/m²). Autour : La Biolle 4 194 €/m², La Chapelle-du-Mont-du-Chat 3 324 €/m², Grésy-sur-Aix 4 412 €/m², Saint-Pierre-de-Curtille 2 589 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brison-Saint-Innocent : 10 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Savoie
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.