Prix immobilier à Chindrieux (73310)
Prix au m² et ventes réelles à Chindrieux, calculés sur 88 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 531 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Chindrieux en bref
À Chindrieux, une maison se vend en médiane 3 264 €/m², soit 339 145 € pour 95 m² (-12,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 788 €/m² (161 000 € en médiane), +34,2 % sur un an. Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Chindrieux se classe 103e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 63 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 976 m². Chiffres calculés sur 88 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chindrieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 445 | 22 | — | — |
| 2022 | 3 872 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 940 | 10 | 2 681 | 10 |
| 2024 | 3 719 | 7 | — | — |
| 2025 | 3 264 | 13 | 2 788 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Chindrieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 114 500 € | 52 m² | 2 250 | 4 |
| Appartement T3 | 127 500 € | 68 m² | 1 767 | 4 |
| Appartement T4 | 292 000 € | 87 m² | 3 010 | 9 |
| Maison 3 pièces | 463 700 € | 90 m² | 5 152 | 4 |
| Maison 4 pièces | 235 000 € | 97 m² | 2 991 | 13 |
| Maison 5 pièces | 302 000 € | 100 m² | 2 890 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 598 425 € | 153 m² | 2 975 | 6 |
Les rues de Chindrieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Fontanettes4 484 €/m²3 ventes · 483 460 € médian
- Route du Sapenay4 029 €/m²6 ventes · 303 350 € médian
- Rue du Perron3 178 €/m²10 ventes · 319 821 € médian
- Rue de l'Église3 134 €/m²4 ventes · 284 000 € médian
- Rue de la Tour3 073 €/m²5 ventes · 365 400 € médian
Les plus accessibles
- Route de Seyssel2 133 €/m²7 ventes · 215 000 € médian
- Route de la Chambotte2 415 €/m²4 ventes · 227 000 € médian
- Rue de Viuz2 497 €/m²3 ventes · 289 000 € médian
- Rue du Chef Lieu2 642 €/m²8 ventes · 209 550 € médian
- Route d'Aix2 699 €/m²22 ventes · 216 000 € médian
Les plus de ventes
- Route d'Aix2 699 €/m²22 ventes · 216 000 € médian
- Rue du Perron3 178 €/m²10 ventes · 319 821 € médian
- Rue du Chef Lieu2 642 €/m²8 ventes · 209 550 € médian
- Route de Seyssel2 133 €/m²7 ventes · 215 000 € médian
- Route du Sapenay4 029 €/m²6 ventes · 303 350 € médian
Les DPE à Chindrieux
294 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChindrieuxDernières ventes à Chindrieux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Perron | 52 m² · 2 p. | — | 85 000 € | 1 635 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Chef Lieu | 152 m² · 6 p. | 1 705 m² | 447 850 € | 2 946 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Perron | 96 m² · 4 p. | 759 m² | 370 000 € | 3 854 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 72 m² · 4 p. | 217 m² | 235 000 € | 3 264 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De La Tour | 97 m² · 4 p. | — | 365 400 € | 3 767 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Viuz | 105 m² · 5 p. | 695 m² | 200 000 € | 1 905 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Fontanettes | 106 m² · 3 p. | 726 m² | 475 350 € | 4 484 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Du Chef Lieu | 89 m² · 4 p. | — | 248 100 € | 2 788 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Tour | 127 m² · 4 p. | 542 m² | 390 295 € | 3 073 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Perron | 84 m² · 5 p. | 910 m² | 362 200 € | 4 312 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Cul Du Bois | 164 m² · 6 p. | 2 409 m² | 917 080 € | 5 592 |
| mai 2025 | Appart. | Rte Du Sapenay | 87 m² · 4 p. | 4 473 m² | 340 000 € | 3 908 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chindrieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chindrieux (maisons 3 073 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Conjux | 2,3 km | 5 160 (+68 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vions | 3,0 km | 2 111 (-31 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chanaz | 3,1 km | 2 987 (-3 %) | 1 649 | 37 |
| Prix immobilier Ruffieux | 4,4 km | 2 333 (-24 %) | 1 642 | 46 |
| Prix immobilier Lavours | 5,3 km | 1 704 (-45 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Curtille | 5,4 km | 2 589 (-16 %) | 3 217 | 26 |
| Prix immobilier Massingy | 5,8 km | 3 507 (+14 %) | 1 551 | 32 |
| Prix immobilier Lucey | 6,3 km | 1 937 (-37 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chindrieux
- Quel est le prix au m² à Chindrieux (73310) ?
- Pour une maison, 3 264 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -12,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 788 €/m² (5 ventes), +34,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (88 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 294 et 4 178 €/m².
- Combien coûte une maison à Chindrieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chindrieux sur les deux dernières années publiées est de 339 145 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chindrieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chindrieux ?
- T2 : 114 500 € en médiane (52 m², 2 250 €/m², 4 ventes). T3 : 127 500 € en médiane (68 m², 1 767 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 235 000 € (97 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 302 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chindrieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Fontanettes (4 484 €/m²), Route du Sapenay (4 029 €/m²), Rue du Perron (3 178 €/m²). Les plus accessibles : Route de Seyssel (2 133 €/m²), Route de la Chambotte (2 415 €/m²), Rue de Viuz (2 497 €/m²).
- Chindrieux est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (3 073 contre 3 112 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (2 485 contre 3 562 €/m²). Autour : Conjux 5 160 €/m², Vions 2 111 €/m², Chanaz 2 987 €/m², Ruffieux 2 333 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chindrieux : 13 novembre 2025.
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