Prix immobilier à Rosay (76680)
Prix au m² et ventes réelles à Rosay, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 258 habitants. Dernière vente connue : 29 janvier 2025.
Rosay en bref
À Rosay, une maison se vend en médiane 1 286 €/m², soit 142 000 € pour 80 m² (-48,4 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Rosay se classe 386e sur 507 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rosay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Rosay
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 387 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Rosay ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à RosayDernières ventes à Rosay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Fonte | 70 m² · 3 p. | 740 m² | 90 000 € | 1 286 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Briqueterie | 48 m² · 2 p. | 2 095 m² | 120 000 € | 2 500 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Cerisiers | 80 m² · 3 p. | 3 426 m² | 214 000 € | 2 675 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Fonte | 61 m² · 2 p. | 2 872 m² | 142 000 € | 2 328 |
| janv. 2024 | Maison | Le Bourg | 133 m² · 4 p. | 817 m² | 330 000 € | 2 481 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 76 m² · 4 p. | 387 m² | 96 000 € | 1 263 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De La Varenne | 141 m² · 6 p. | 1 236 m² | 258 800 € | 1 835 |
| janv. 2023 | Maison | Le Bourg | 141 m² · 7 p. | 2 464 m² | 180 000 € | 1 277 |
| oct. 2022 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 4 p. | 580 m² | 210 100 € | 2 334 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Fonte | 55 m² · 4 p. | 2 943 m² | 90 000 € | 1 636 |
| mai 2022 | Maison | Le Bourg | 63 m² · 3 p. | 960 m² | 45 000 € | 714 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De La Varenne | 85 m² · 3 p. | 2 191 m² | 117 500 € | 1 382 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rosay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rosay (maisons 1 636 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bellencombre | 2,7 km | 1 270 (-22 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Saëns | 3,3 km | 1 357 (-17 %) | 1 103 | 100 |
| Prix immobilier Beaumont-le-Hareng | 4,4 km | 1 551 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pommeréval | 5,5 km | 1 733 (+6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Maucomble | 5,8 km | 1 483 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Hellier | 5,9 km | 1 875 (+15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Grigneuseville | 6,5 km | 2 159 (+32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cottévrard | 6,9 km | 1 957 (+20 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rosay
- Quel est le prix au m² à Rosay (76680) ?
- Pour une maison, 1 286 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -48,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 286 et 2 334 €/m².
- Combien coûte une maison à Rosay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rosay sur les deux dernières années publiées est de 142 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rosay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Rosay est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 636 contre 2 092 €/m²). Autour : Bellencombre 1 270 €/m², Saint-Saëns 1 357 €/m², Beaumont-le-Hareng 1 551 €/m², Pommeréval 1 733 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rosay : 29 janvier 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Seine-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.