Prix immobilier à Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jacques-sur-Darnétal, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 117 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Jacques-sur-Darnétal en bref
À Saint-Jacques-sur-Darnétal, une maison se vend en médiane 2 403 €/m², soit 230 700 € pour 102 m² (+7,8 % sur un an). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de la Seine-Maritime (2 092 €/m²) : Saint-Jacques-sur-Darnétal se classe 44e sur 507 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 824 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jacques-sur-Darnétal
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 334 | 17 |
| 2022 | 2 486 | 12 |
| 2023 | 2 689 | 12 |
| 2024 | 2 229 | 12 |
| 2025 | 2 403 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jacques-sur-Darnétal
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 222 450 € | 78 m² | 2 870 | 6 |
| Maison 4 pièces | 193 000 € | 94 m² | 2 476 | 12 |
| Maison 5 pièces | 252 000 € | 109 m² | 2 381 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 276 750 € | 116 m² | 2 370 | 4 |
Les rues de Saint-Jacques-sur-Darnétal : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Acacias2 648 €/m²4 ventes · 225 950 € médian
- Rue des Vergers2 537 €/m²4 ventes · 225 000 € médian
- Rue des Vatines2 530 €/m²5 ventes · 247 000 € médian
- Rue des Charmilles2 464 €/m²8 ventes · 287 950 € médian
- Rue du Vieux Pressoir2 418 €/m²3 ventes · 327 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Verdun1 538 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Nouveau Monde1 989 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue de la Table de Pierre2 057 €/m²5 ventes · 181 000 € médian
- Route de Gournay2 199 €/m²8 ventes · 233 460 € médian
- Rue des Peupliers2 312 €/m²4 ventes · 184 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Charmilles2 464 €/m²8 ventes · 287 950 € médian
- Route de Gournay2 199 €/m²8 ventes · 233 460 € médian
- Rue des Vatines2 530 €/m²5 ventes · 247 000 € médian
- Rue de la Table de Pierre2 057 €/m²5 ventes · 181 000 € médian
- Rue des Peupliers2 312 €/m²4 ventes · 184 000 € médian
Les DPE à Saint-Jacques-sur-Darnétal
227 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 396 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jacques-sur-DarnétalDernières ventes à Saint-Jacques-sur-Darnétal
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Brulee | 78 m² · 4 p. | 389 m² | 206 000 € | 2 641 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Gournay | 97 m² · 5 p. | 715 m² | 245 000 € | 2 526 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Table De Pierre | 88 m² · 3 p. | 178 m² | 181 000 € | 2 057 |
| août 2025 | Maison | Sen Du Nouveau Monde | 67 m² · 2 p. | 736 m² | 115 000 € | 1 716 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Nouveau Monde | 140 m² · 5 p. | 492 m² | 289 750 € | 2 070 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Mare | 96 m² · 5 p. | 1 504 m² | 230 700 € | 2 403 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Charmilles | 115 m² · 5 p. | 514 m² | 271 200 € | 2 358 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Vergers | 88 m² · 4 p. | 9 069 m² | 230 000 € | 2 614 |
| mai 2025 | Maison | Sen De Richebourg | 101 m² · 4 p. | 605 m² | 337 500 € | 3 342 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Aubepines | 108 m² · 6 p. | 693 m² | 268 000 € | 2 481 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Peupliers | 94 m² · 5 p. | 5 463 m² | 188 000 € | 2 000 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Vatines | 77 m² · 5 p. | 824 m² | 194 800 € | 2 530 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jacques-sur-Darnétal
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jacques-sur-Darnétal (maisons 2 411 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roncherolles-sur-le-Vivier | 2,4 km | 2 467 (+2 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Bois-l'Évêque | 3,4 km | 2 480 (+3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-Épinay | 3,6 km | 2 358 (-2 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 3,9 km | 2 298 (-5 %) | 3 077 | 231 |
| Prix immobilier Darnétal | 3,9 km | 2 075 (-14 %) | 2 129 | 578 |
| Prix immobilier Bois-d'Ennebourg | 4,4 km | 2 182 (-9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Préaux | 4,5 km | 2 366 (-2 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Vivier | 4,6 km | 2 744 (+14 %) | 2 125 | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jacques-sur-Darnétal
- Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160) ?
- Pour une maison, 2 403 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +7,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 992 et 2 710 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jacques-sur-Darnétal ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jacques-sur-Darnétal sur les deux dernières années publiées est de 230 700 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jacques-sur-Darnétal ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jacques-sur-Darnétal ?
- Maison 4 pièces : 193 000 € (94 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 252 000 € (109 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jacques-sur-Darnétal ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Acacias (2 648 €/m²), Rue des Vergers (2 537 €/m²), Rue des Vatines (2 530 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Verdun (1 538 €/m²), Rue du Nouveau Monde (1 989 €/m²), Rue de la Table de Pierre (2 057 €/m²).
- Saint-Jacques-sur-Darnétal est-elle plus chère que le reste de la Seine-Maritime ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (2 411 contre 2 092 €/m²). Autour : Roncherolles-sur-le-Vivier 2 467 €/m², Bois-l'Évêque 2 480 €/m², Saint-Aubin-Épinay 2 358 €/m², Saint-Léger-du-Bourg-Denis 2 298 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jacques-sur-Darnétal : 23 décembre 2025.
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