Prix immobilier à Osmoy (78910)
Prix au m² et ventes réelles à Osmoy, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 413 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Osmoy en bref
À Osmoy, une maison se vend en médiane 3 719 €/m², soit 291 000 € pour 110 m² (+39,3 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Osmoy se classe 168e sur 237 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Osmoy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Osmoy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 353 250 € | 104 m² | 3 199 | 4 |
Les rues de Osmoy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Moutier3 933 €/m²3 ventes · 385 425 € médian
- Chemin des Vergognes2 841 €/m²3 ventes · 289 300 € médian
- Chemin Notre Dame de Pitie2 664 €/m²3 ventes · 291 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin des Vergognes2 841 €/m²3 ventes · 289 300 € médian
- Chemin du Moutier3 933 €/m²3 ventes · 385 425 € médian
- Chemin Notre Dame de Pitie2 664 €/m²3 ventes · 291 000 € médian
Les DPE à Osmoy
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 224 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 188 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OsmoyDernières ventes à Osmoy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Des Vergognes | 42 m² · 2 p. | 194 m² | 163 000 € | 3 881 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Moutier | 98 m² · 5 p. | 1 770 m² | 348 500 € | 3 556 |
| oct. 2024 | Maison | Che Notre Dame De Pitie | 109 m² · 5 p. | 1 990 m² | 291 000 € | 2 670 |
| juil. 2023 | Maison | Che Du Moutier | 98 m² · 5 p. | 1 770 m² | 385 425 € | 3 933 |
| juil. 2023 | Maison | Che Des Vergognes | 126 m² · 5 p. | 391 m² | 358 000 € | 2 841 |
| févr. 2023 | Maison | Pas Du Ru | 139 m² · 3 p. | 520 m² | 370 000 € | 2 662 |
| nov. 2022 | Maison | Che Des Vergognes | 110 m² · 5 p. | 825 m² | 289 300 € | 2 630 |
| août 2022 | Maison | Che Du Moutier | 116 m² · 3 p. | 348 m² | 1 585 000 € | 13 664 |
| juil. 2022 | Maison | Che Notre Dame De Pitie | 118 m² · 4 p. | 1 040 m² | 314 400 € | 2 664 |
| avr. 2022 | Maison | Che De L Abreuvoir | 50 m² · 2 p. | 311 m² | 258 000 € | 5 160 |
| juin 2021 | Maison | Pl Du Chateau | 104 m² · 3 p. | 403 m² | 303 000 € | 2 913 |
| févr. 2021 | Maison | Che Notre Dame De Pitie | 110 m² · 6 p. | 980 m² | 111 600 € | 1 015 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Osmoy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Osmoy (maisons 2 877 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Champs | 1,5 km | 3 158 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Flexanville | 2,0 km | 2 667 (-7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Prunay-le-Temple | 3,2 km | 2 390 (-17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Septeuil | 3,3 km | 2 782 (-3 %) | 2 773 | 137 |
| Prix immobilier Orgerus | 3,6 km | 3 294 (+14 %) | 3 422 | 106 |
| Prix immobilier Béhoust | 3,6 km | 3 684 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Hargeville | 4,1 km | 2 877 (0 %) | 3 056 | 17 |
| Prix immobilier Goupillières | 4,1 km | 3 460 (+20 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Osmoy
- Quel est le prix au m² à Osmoy (78910) ?
- Pour une maison, 3 719 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +39,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 664 et 3 894 €/m².
- Combien coûte une maison à Osmoy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Osmoy sur les deux dernières années publiées est de 291 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Osmoy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Osmoy ?
- Maison 5 pièces : 353 250 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Osmoy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Moutier (3 933 €/m²), Chemin des Vergognes (2 841 €/m²), Chemin Notre Dame de Pitie (2 664 €/m²). Les plus accessibles : .
- Osmoy est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (2 877 contre 3 958 €/m²). Autour : Saint-Martin-des-Champs 3 158 €/m², Flexanville 2 667 €/m², Prunay-le-Temple 2 390 €/m², Septeuil 2 782 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Osmoy : 27 novembre 2025.
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