Prix immobilier à Béhoust (78910)
Prix au m² et ventes réelles à Béhoust, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 533 habitants. Dernière vente connue : 4 juillet 2025.
Béhoust en bref
À Béhoust, une maison se vend en médiane 3 940 €/m², soit 531 920 € pour 135 m². Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Béhoust se classe 81e sur 237 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Béhoust
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Béhoust
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 132 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 418 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BéhoustDernières ventes à Béhoust
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Masse | 234 m² · 6 p. | 1 250 m² | 827 000 € | 3 534 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Masse | 96 m² · 5 p. | 1 141 m² | 495 000 € | 5 156 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Nid De Geai | 135 m² · 6 p. | 4 500 m² | 531 920 € | 3 940 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Nid De Geai | 100 m² · 4 p. | 9 297 m² | 475 000 € | 4 750 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Masse | 57 m² · 3 p. | 2 500 m² | 210 000 € | 3 684 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Masse | 220 m² · 8 p. | 1 026 m² | 583 000 € | 2 650 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Masse | 45 m² · 3 p. | 1 370 m² | 310 000 € | 6 889 |
| juil. 2021 | Maison | All De La Porte Des Champs | 179 m² · 6 p. | 2 800 m² | 447 200 € | 2 498 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De La Masse | 164 m² · 5 p. | 1 180 m² | 340 000 € | 2 073 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Béhoust
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Béhoust (maisons 3 684 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Orgerus | 2,2 km | 3 294 (-11 %) | 3 422 | 106 |
| Prix immobilier Garancières | 2,8 km | 3 584 (-3 %) | 3 394 | 109 |
| Prix immobilier Flexanville | 3,0 km | 2 667 (-28 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Osmoy | 3,6 km | 2 877 (-22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Queue-les-Yvelines | 4,1 km | 3 720 (+1 %) | 3 786 | 127 |
| Prix immobilier Villiers-le-Mahieu | 4,2 km | 3 356 (-9 %) | 2 548 | 33 |
| Prix immobilier Tacoignières | 4,5 km | 2 995 (-19 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Prunay-le-Temple | 4,7 km | 2 390 (-35 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Béhoust
- Quel est le prix au m² à Béhoust (78910) ?
- Pour une maison, 3 940 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 650 et 4 750 €/m².
- Combien coûte une maison à Béhoust ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Béhoust sur les deux dernières années publiées est de 531 920 €, pour une surface médiane de 135 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Béhoust ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Béhoust est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (3 684 contre 3 958 €/m²). Autour : Orgerus 3 294 €/m², Garancières 3 584 €/m², Flexanville 2 667 €/m², Osmoy 2 877 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Béhoust : 4 juillet 2025.
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