Prix immobilier à Havernas (80670)
Prix au m² et ventes réelles à Havernas, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 378 habitants. Dernière vente connue : 14 août 2025.
Havernas en bref
À Havernas, une maison se vend en médiane 1 471 €/m², soit 198 950 € pour 109 m² (-28 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Havernas se classe 154e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Havernas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Havernas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 185 500 € | 109 m² | 1 619 | 3 |
Les DPE à Havernas
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 300 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HavernasDernières ventes à Havernas
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue D Amiens | 70 m² · 3 p. | 959 m² | 103 000 € | 1 471 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Carriere | 110 m² · 5 p. | 1 667 m² | 224 650 € | 2 042 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Carriere | 109 m² · 6 p. | 2 315 m² | 246 700 € | 2 263 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Garenne | 107 m² · 6 p. | 1 638 m² | 173 250 € | 1 619 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Bassee | 144 m² · 6 p. | 2 436 m² | 185 500 € | 1 288 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Hauts Des Verts Pres | 105 m² · 5 p. | 902 m² | 179 800 € | 1 712 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Hauts Des Verts Pres | 110 m² · 4 p. | 1 846 m² | 251 750 € | 2 289 |
| sept. 2021 | Maison | Imp Des Verts Pres | 51 m² · 4 p. | 2 719 m² | 61 000 € | 1 196 |
| juil. 2021 | Maison | Pl De L'Eglise | 140 m² · 6 p. | 920 m² | 194 550 € | 1 390 |
| mai 2021 | Maison | Rue De La Carriere | 90 m² · 4 p. | 1 748 m² | 148 181 € | 1 646 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Des Hauts Des Verts Pres | 148 m² · 5 p. | 869 m² | 130 000 € | 878 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Havernas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Havernas (maisons 1 619 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Halloy-lès-Pernois | 1,9 km | 1 689 (+4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Canaples | 3,0 km | 1 561 (-4 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Pernois | 3,9 km | 1 332 (-18 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Naours | 4,2 km | 1 622 (0 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Vignacourt | 4,6 km | 1 562 (-4 %) | 1 792 | 112 |
| Prix immobilier Flesselles | 4,6 km | 1 845 (+14 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Berteaucourt-les-Dames | 5,2 km | 1 250 (-23 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Bonneville | 5,3 km | 1 110 (-31 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Havernas
- Quel est le prix au m² à Havernas (80670) ?
- Pour une maison, 1 471 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -28 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 339 et 1 877 €/m².
- Combien coûte une maison à Havernas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Havernas sur les deux dernières années publiées est de 198 950 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Havernas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Havernas ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Havernas est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 619 contre 1 644 €/m²). Autour : Halloy-lès-Pernois 1 689 €/m², Canaples 1 561 €/m², Pernois 1 332 €/m², Naours 1 622 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Havernas : 14 août 2025.
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