Prix immobilier à Le Ségur (81640)
Prix au m² et ventes réelles à Le Ségur, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 259 habitants. Dernière vente connue : 11 juin 2025.
Le Ségur en bref
À Le Ségur, une maison se vend en médiane 791 €/m², soit 111 266 € pour 80 m² (-34,4 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Le Ségur se classe 144e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Ségur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Ségur
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 70 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 659 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le SégurDernières ventes à Le Ségur
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte De La Luminie | 54 m² · 2 p. | 8 860 m² | 35 000 € | 648 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De La Luminie | 201 m² · 6 p. | 9 082 m² | 187 532 € | 933 |
| juil. 2024 | Maison | Che De Sourdins | 150 m² · 5 p. | 10 243 m² | 300 000 € | 2 000 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Laguepie | 80 m² · 4 p. | 1 514 m² | 33 000 € | 413 |
| oct. 2023 | Maison | Che De La Terrisse | 135 m² · 4 p. | 3 150 m² | 200 000 € | 1 481 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Mirandol | 103 m² · 5 p. | 1 257 m² | 136 000 € | 1 320 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Laguepie | 70 m² · 3 p. | 194 m² | 103 000 € | 1 471 |
| nov. 2021 | Maison | Le Village | 80 m² · 4 p. | 1 514 m² | 25 000 € | 313 |
| mai 2021 | Maison | Le Village | 70 m² · 3 p. | 194 m² | 100 000 € | 1 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Ségur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Ségur (maisons 1 320 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Salles | 3,7 km | 1 119 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Monestiés | 4,1 km | 1 362 (+3 %) | 1 111 | 57 |
| Prix immobilier Trévien | 4,9 km | 1 206 (-9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-Campes | 5,4 km | 1 888 (+43 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Christophe | 5,6 km | 1 131 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montirat | 6,4 km | 1 293 (-2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Virac | 6,9 km | 1 515 (+15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Almayrac | 7,4 km | 1 042 (-21 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Ségur
- Quel est le prix au m² à Le Ségur (81640) ?
- Pour une maison, 791 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -34,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 648 et 1 471 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Ségur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Ségur sur les deux dernières années publiées est de 111 266 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Ségur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Ségur est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 320 contre 1 571 €/m²). Autour : Salles 1 119 €/m², Monestiés 1 362 €/m², Trévien 1 206 €/m², Saint-Marcel-Campes 1 888 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Ségur : 11 juin 2025.
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