Prix immobilier à Albefeuille-Lagarde (82290)
Prix au m² et ventes réelles à Albefeuille-Lagarde, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 582 habitants. Dernière vente connue : 13 mai 2025.
Albefeuille-Lagarde en bref
À Albefeuille-Lagarde, une maison se vend en médiane 2 091 €/m², soit 155 000 € pour 100 m² (+44 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Albefeuille-Lagarde se classe 34e sur 153 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 336 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Albefeuille-Lagarde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 266 | 6 |
| 2023 | 1 752 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Albefeuille-Lagarde
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 142 275 € | 73 m² | 2 151 | 4 |
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 74 m² | 2 081 | 3 |
Les DPE à Albefeuille-Lagarde
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Albefeuille-LagardeDernières ventes à Albefeuille-Lagarde
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rte De Montauban | 74 m² · 4 p. | 1 449 m² | 154 000 € | 2 081 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Paul Roussel | 60 m² · 3 p. | 220 m² | 126 000 € | 2 100 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Montauban | 217 m² · 5 p. | 25 118 m² | 315 000 € | 1 452 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Du Tarn | 144 m² · 7 p. | 499 m² | 159 000 € | 1 104 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Montauban | 68 m² · 4 p. | 10 494 m² | 155 000 € | 2 279 |
| déc. 2023 | Maison | Cote Du Tap | 110 m² · 1 p. | 2 826 m² | 70 500 € | 641 |
| nov. 2023 | Maison | Imp Du Tarn | 72 m² · 3 p. | 849 m² | 158 550 € | 2 202 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Montauban | 74 m² · 3 p. | 2 336 m² | 239 000 € | 3 230 |
| août 2023 | Maison | Rte De Nivelle | 120 m² · 4 p. | 1 682 m² | 230 000 € | 1 917 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Paul Roussel | 150 m² · 6 p. | 3 705 m² | 238 000 € | 1 587 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Montbeton | 100 m² · 3 p. | 109 830 m² | 110 976 € | 1 110 |
| déc. 2022 | Maison | Imp De La Pommeraie | 93 m² · 5 p. | 793 m² | 183 000 € | 1 968 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Albefeuille-Lagarde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Albefeuille-Lagarde (maisons 1 942 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barry-d'Islemade | 3,3 km | 1 877 (-3 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Villemade | 3,6 km | 1 769 (-9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Montbeton | 3,9 km | 2 111 (+9 %) | 1 634 | 161 |
| Prix immobilier La Ville-Dieu-du-Temple | 4,2 km | 1 863 (-4 %) | 1 542 | 201 |
| Prix immobilier Meauzac | 5,7 km | 1 750 (-10 %) | 967 | 60 |
| Prix immobilier Labastide-du-Temple | 6,8 km | 1 772 (-9 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Lacourt-Saint-Pierre | 6,8 km | 1 936 (0 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Montauban | 8,0 km | 2 168 (+12 %) | 1 904 | 4 099 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Albefeuille-Lagarde
- Quel est le prix au m² à Albefeuille-Lagarde (82290) ?
- Pour une maison, 2 091 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +44 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 386 et 2 221 €/m².
- Combien coûte une maison à Albefeuille-Lagarde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Albefeuille-Lagarde sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Albefeuille-Lagarde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Albefeuille-Lagarde ?
- Maison 4 pièces : 155 000 € (74 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Albefeuille-Lagarde est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 942 contre 1 765 €/m²). Autour : Barry-d'Islemade 1 877 €/m², Villemade 1 769 €/m², Montbeton 2 111 €/m², La Ville-Dieu-du-Temple 1 863 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Albefeuille-Lagarde : 13 mai 2025.
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