Prix immobilier à Barry-d'Islemade (82290)
Prix au m² et ventes réelles à Barry-d'Islemade, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 940 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Barry-d'Islemade en bref
À Barry-d'Islemade, une maison se vend en médiane 1 797 €/m², soit 202 950 € pour 106 m² (+43,3 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Barry-d'Islemade se classe 44e sur 153 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 088 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barry-d'Islemade
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 198 | 10 |
| 2023 | 2 228 | 7 |
| 2025 | 1 797 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Barry-d'Islemade
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 191 950 € | 118 m² | 1 824 | 4 |
| Maison 4 pièces | 188 500 € | 112 m² | 1 706 | 6 |
| Maison 5 pièces | 209 100 € | 90 m² | 2 310 | 3 |
Les rues de Barry-d'Islemade : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Jardins2 315 €/m²3 ventes · 228 000 € médian
- Route de Vintilhac2 122 €/m²3 ventes · 224 900 € médian
- Route de Tissougneres1 766 €/m²3 ventes · 109 500 € médian
- Route de Montech1 738 €/m²4 ventes · 189 500 € médian
- Rue Pierre Delours1 088 €/m²4 ventes · 168 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Montech1 738 €/m²4 ventes · 189 500 € médian
- Rue Pierre Delours1 088 €/m²4 ventes · 168 500 € médian
- Route de Tissougneres1 766 €/m²3 ventes · 109 500 € médian
- Route de Vintilhac2 122 €/m²3 ventes · 224 900 € médian
- Rue des Jardins2 315 €/m²3 ventes · 228 000 € médian
Les DPE à Barry-d'Islemade
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 68 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 308 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Barry-d'IslemadeDernières ventes à Barry-d'Islemade
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Montech | 120 m² · 4 p. | 2 537 m² | 102 500 € | 854 |
| août 2025 | Maison | Rte De Vintilhac | 106 m² · 4 p. | 2 014 m² | 206 900 € | 1 952 |
| août 2025 | Maison | Imp De La Fontaine | 104 m² · 4 p. | 2 520 m² | 178 000 € | 1 712 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Ferrieres | 140 m² · 3 p. | 2 088 m² | 263 500 € | 1 882 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Brels | 117 m² · 4 p. | 1 222 m² | 199 000 € | 1 701 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 90 m² · 5 p. | 2 166 m² | 207 900 € | 2 310 |
| août 2024 | Maison | Rue Pierre Delours | 150 m² · 4 p. | 6 206 m² | 167 000 € | 1 113 |
| mai 2024 | Maison | Rue Pierre Delours | 150 m² · 5 p. | 8 065 m² | 209 100 € | 1 394 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Tissougneres | 30 m² · 1 p. | 4 825 m² | 45 000 € | 1 500 |
| août 2023 | Maison | Rte De Biro Soulel | 89 m² · 5 p. | 2 000 m² | 215 000 € | 2 416 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Lavilledieu | 72 m² · 2 p. | 1 527 m² | 217 000 € | 3 014 |
| juin 2023 | Maison | Rte Des Aygues | 96 m² · 3 p. | 1 108 m² | 213 900 € | 2 228 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barry-d'Islemade
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barry-d'Islemade (maisons 1 877 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Meauzac | 2,4 km | 1 750 (-7 %) | 967 | 60 |
| Prix immobilier Villemade | 3,1 km | 1 769 (-6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Albefeuille-Lagarde | 3,3 km | 1 942 (+3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Labastide-du-Temple | 4,2 km | 1 772 (-6 %) | — | 28 |
| Prix immobilier La Ville-Dieu-du-Temple | 4,5 km | 1 863 (-1 %) | 1 542 | 201 |
| Prix immobilier Lafrançaise | 6,4 km | 1 629 (-13 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Lizac | 6,6 km | 1 541 (-18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Les Barthes | 6,7 km | 1 667 (-11 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barry-d'Islemade
- Quel est le prix au m² à Barry-d'Islemade (82290) ?
- Pour une maison, 1 797 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +43,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 701 et 2 310 €/m².
- Combien coûte une maison à Barry-d'Islemade ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Barry-d'Islemade sur les deux dernières années publiées est de 202 950 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barry-d'Islemade ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Barry-d'Islemade ?
- Maison 4 pièces : 188 500 € (112 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 209 100 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Barry-d'Islemade ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Jardins (2 315 €/m²), Route de Vintilhac (2 122 €/m²), Route de Tissougneres (1 766 €/m²). Les plus accessibles : .
- Barry-d'Islemade est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 877 contre 1 765 €/m²). Autour : Meauzac 1 750 €/m², Villemade 1 769 €/m², Albefeuille-Lagarde 1 942 €/m², Labastide-du-Temple 1 772 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barry-d'Islemade : 29 décembre 2025.
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