Prix immobilier à Lizac (82200)
Prix au m² et ventes réelles à Lizac, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 543 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Lizac en bref
À Lizac, une maison se vend en médiane 1 033 €/m², soit 83 742 € pour 110 m² (+69,6 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Lizac se classe 86e sur 153 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 530 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lizac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 853 | 9 |
| 2025 | 1 033 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lizac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 78 992 € | 82 m² | 962 | 4 |
| Maison 4 pièces | 132 500 € | 102 m² | 1 574 | 4 |
Les DPE à Lizac
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LizacDernières ventes à Lizac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Port | 90 m² · 3 p. | 3 336 m² | 64 800 € | 720 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Hirondelles | 116 m² · 4 p. | 1 771 m² | 220 000 € | 1 897 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Port | 90 m² · 3 p. | 51 710 m² | 92 985 € | 1 033 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Fontaine | 196 m² · 4 p. | 7 026 m² | 74 500 € | 380 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 88 m² · 4 p. | 1 702 m² | 145 000 € | 1 648 |
| juin 2024 | Maison | Che Du Chasselas | 110 m² · 5 p. | 14 433 m² | 67 042 € | 609 |
| août 2023 | Maison | Rte De Lafrancaise | 73 m² · 3 p. | — | 65 000 € | 890 |
| avr. 2023 | Maison | Che De Lauzeral | 150 m² · 7 p. | 7 577 m² | 200 000 € | 1 333 |
| avr. 2023 | Maison | Imp De Petit Jean | 56 m² · 3 p. | 2 374 m² | 110 000 € | 1 964 |
| mars 2023 | Maison | Rte Des Vergers | 80 m² · 4 p. | 3 530 m² | 120 000 € | 1 500 |
| déc. 2022 | Maison | Imp De Petit Jean | 100 m² · 3 p. | 9 578 m² | 145 000 € | 1 450 |
| oct. 2021 | Maison | Imp Du Glayage | 121 m² · 4 p. | 660 m² | 200 000 € | 1 653 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lizac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lizac (maisons 1 541 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Barthes | 2,6 km | 1 667 (+8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Labastide-du-Temple | 3,5 km | 1 772 (+15 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Meauzac | 4,2 km | 1 750 (+14 %) | 967 | 60 |
| Prix immobilier Lafrançaise | 4,5 km | 1 629 (+6 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Barry-d'Islemade | 6,6 km | 1 877 (+22 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Moissac | 7,1 km | 1 333 (-13 %) | 1 111 | 601 |
| Prix immobilier La Ville-Dieu-du-Temple | 8,3 km | 1 863 (+21 %) | 1 542 | 201 |
| Prix immobilier Castelsarrasin | 8,4 km | 1 576 (+2 %) | 1 370 | 681 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lizac
- Quel est le prix au m² à Lizac (82200) ?
- Pour une maison, 1 033 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +69,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 016 et 1 885 €/m².
- Combien coûte une maison à Lizac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lizac sur les deux dernières années publiées est de 83 742 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lizac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lizac ?
- Maison 4 pièces : 132 500 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lizac est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 541 contre 1 765 €/m²). Autour : Les Barthes 1 667 €/m², Labastide-du-Temple 1 772 €/m², Meauzac 1 750 €/m², Lafrançaise 1 629 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lizac : 23 décembre 2025.
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