Prix immobilier à Villemade (82130)
Prix au m² et ventes réelles à Villemade, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 834 habitants. Dernière vente connue : 27 août 2025.
Villemade en bref
À Villemade, une maison se vend en médiane 1 467 €/m², soit 187 500 € pour 102 m² (-31,4 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Villemade se classe 56e sur 153 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 120 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villemade
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 268 | 6 |
| 2024 | 2 140 | 6 |
| 2025 | 1 467 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Villemade
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 66 m² | 1 773 | 3 |
| Maison 4 pièces | 198 750 € | 102 m² | 2 115 | 8 |
Les DPE à Villemade
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 375 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che Du Gue | 103 m² · 4 p. | 4 937 m² | 133 800 € | 1 299 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 168 m² · 5 p. | 236 m² | 95 000 € | 565 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Bordeaux | 119 m² · 4 p. | 4 990 m² | 210 000 € | 1 765 |
| mai 2025 | Maison | Che De Lestang | 89 m² · 4 p. | 1 162 m² | 187 500 € | 2 107 |
| avr. 2025 | Maison | Lot De Lestang | 92 m² · 5 p. | 679 m² | 134 920 € | 1 467 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Palais | 48 m² · 3 p. | 11 804 m² | 130 000 € | 2 708 |
| sept. 2024 | Maison | Che De Lestang | 89 m² · 4 p. | 2 120 m² | 156 000 € | 1 753 |
| août 2024 | Maison | Che De Borde Haute | 110 m² · 3 p. | 1 424 m² | 195 000 € | 1 773 |
| août 2024 | Maison | Che De La Pointe | 113 m² · 4 p. | 2 353 m² | 240 000 € | 2 124 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Bordeaux | 150 m² · 4 p. | 6 542 m² | 465 000 € | 3 100 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Falguieres | 102 m² · 4 p. | 725 m² | 220 000 € | 2 157 |
| avr. 2023 | Maison | Che De Nauze Longue | 66 m² · 3 p. | 2 078 m² | 81 000 € | 1 227 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villemade
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villemade (maisons 1 769 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barry-d'Islemade | 3,1 km | 1 877 (+6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Albefeuille-Lagarde | 3,6 km | 1 942 (+10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Meauzac | 4,9 km | 1 750 (-1 %) | 967 | 60 |
| Prix immobilier La Ville-Dieu-du-Temple | 6,9 km | 1 863 (+5 %) | 1 542 | 201 |
| Prix immobilier Labastide-du-Temple | 7,2 km | 1 772 (0 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Lafrançaise | 7,3 km | 1 629 (-8 %) | — | 74 |
| Prix immobilier L'Honor-de-Cos | 7,5 km | 1 942 (+10 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Montbeton | 7,5 km | 2 111 (+19 %) | 1 634 | 161 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villemade
- Quel est le prix au m² à Villemade (82130) ?
- Pour une maison, 1 467 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -31,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 281 et 2 416 €/m².
- Combien coûte une maison à Villemade ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villemade sur les deux dernières années publiées est de 187 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villemade ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villemade ?
- Maison 4 pièces : 198 750 € (102 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villemade est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 769 contre 1 765 €/m²). Autour : Barry-d'Islemade 1 877 €/m², Albefeuille-Lagarde 1 942 €/m², Meauzac 1 750 €/m², La Ville-Dieu-du-Temple 1 863 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villemade : 27 août 2025.
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