Prix immobilier à L'Honor-de-Cos (82130)
Prix au m² et ventes réelles à L'Honor-de-Cos, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 610 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
L'Honor-de-Cos en bref
À L'Honor-de-Cos, une maison se vend en médiane 1 984 €/m², soit 195 000 € pour 99 m² (-17 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : L'Honor-de-Cos se classe 34e sur 153 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 928 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à L'Honor-de-Cos
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 827 | 7 |
| 2022 | 1 460 | 6 |
| 2023 | 2 189 | 10 |
| 2024 | 2 391 | 5 |
| 2025 | 1 984 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à L'Honor-de-Cos
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 215 000 € | 60 m² | 3 180 | 3 |
| Maison 3 pièces | 141 000 € | 91 m² | 1 488 | 4 |
| Maison 4 pièces | 222 000 € | 94 m² | 2 391 | 9 |
| Maison 5 pièces | 195 000 € | 131 m² | 1 908 | 7 |
Les rues de L'Honor-de-Cos : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement du Château2 041 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Route de Molieres1 950 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Route de Montauban645 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Molieres1 950 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Lotissement du Château2 041 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Route de Montauban645 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à L'Honor-de-Cos
126 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Molieres | 100 m² · 2 p. | 1 348 m² | 239 000 € | 2 390 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Picoy | 139 m² · 6 p. | 542 m² | 142 100 € | 1 022 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Valades | 156 m² · 5 p. | 115 479 m² | 362 500 € | 2 324 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Molieres | 72 m² · 3 p. | 1 057 m² | 137 000 € | 1 903 |
| sept. 2025 | Maison | Trumel | 102 m² · 4 p. | 2 000 m² | 227 500 € | 2 230 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Rechinayre | 106 m² · 5 p. | 1 412 m² | 195 000 € | 1 840 |
| août 2025 | Maison | Che De Reilles | 138 m² · 4 p. | 414 665 m² | 267 000 € | 1 935 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Briqueterie | 87 m² · 4 p. | 1 261 m² | 215 000 € | 2 471 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Lafrancaise | 123 m² · 4 p. | 6 768 m² | 250 000 € | 2 033 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Four | 143 m² · 5 p. | 1 116 m² | 192 000 € | 1 343 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Montauban | 110 m² · 3 p. | 302 m² | 45 000 € | 409 |
| janv. 2025 | Maison | Lot Du Chateau | 85 m² · 5 p. | 5 682 m² | 173 500 € | 2 041 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de L'Honor-de-Cos
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à L'Honor-de-Cos (maisons 1 942 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lamothe-Capdeville | 2,6 km | 2 037 (+5 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Mirabel | 4,2 km | 1 797 (-7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Puycornet | 5,7 km | 1 461 (-25 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Albias | 7,3 km | 1 890 (-3 %) | 1 536 | 141 |
| Prix immobilier Villemade | 7,5 km | 1 769 (-9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Molières | 9,2 km | 1 479 (-24 %) | 1 325 | 59 |
| Prix immobilier Réalville | 9,2 km | 1 470 (-24 %) | 886 | 70 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Tulmont | 10,2 km | 2 015 (+4 %) | 1 801 | 119 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à L'Honor-de-Cos
- Quel est le prix au m² à L'Honor-de-Cos (82130) ?
- Pour une maison, 1 984 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -17 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 556 et 2 340 €/m².
- Combien coûte une maison à L'Honor-de-Cos ?
- Le prix médian d'une maison vendue à L'Honor-de-Cos sur les deux dernières années publiées est de 195 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à L'Honor-de-Cos ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à L'Honor-de-Cos ?
- Maison 4 pièces : 222 000 € (94 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 195 000 € (131 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de L'Honor-de-Cos ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement du Château (2 041 €/m²), Route de Molieres (1 950 €/m²), Route de Montauban (645 €/m²). Les plus accessibles : .
- L'Honor-de-Cos est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 942 contre 1 765 €/m²). Autour : Lamothe-Capdeville 2 037 €/m², Mirabel 1 797 €/m², Puycornet 1 461 €/m², Albias 1 890 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à L'Honor-de-Cos : 28 novembre 2025.
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