Prix immobilier à Puycornet (82220)
Prix au m² et ventes réelles à Puycornet, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 785 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Puycornet en bref
À Puycornet, une maison se vend en médiane 1 462 €/m², soit 190 000 € pour 120 m² (+6,5 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Puycornet se classe 97e sur 153 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 12 805 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puycornet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Puycornet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 184 000 € | 107 m² | 1 461 | 3 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 138 m² | 1 434 | 4 |
Les DPE à Puycornet
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Mairie | 107 m² · 4 p. | 3 838 m² | 257 868 € | 2 410 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Molieres | 130 m² · 5 p. | 2 380 m² | 190 000 € | 1 462 |
| mars 2025 | Maison | Imp De Pech Marty | 89 m² · 4 p. | 2 192 m² | 130 000 € | 1 461 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Lafrancaise | 134 m² · 4 p. | 18 117 m² | 184 000 € | 1 373 |
| juil. 2024 | Maison | Imp De Douelle | 200 m² · 5 p. | 7 493 m² | 311 900 € | 1 560 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Lafargue | 315 m² · 9 p. | 56 664 m² | 415 000 € | 1 317 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Molieres | 135 m² · 5 p. | 36 477 m² | 190 000 € | 1 407 |
| mars 2024 | Maison | Rte Du Chateau De Lisle | 140 m² · 5 p. | 5 970 m² | 71 750 € | 513 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Pauly | 71 m² · 1 p. | 47 290 m² | 171 500 € | 2 415 |
| févr. 2023 | Maison | Che De Serre Del Bosc | 100 m² · 3 p. | 40 192 m² | 99 800 € | 998 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De La Saulo | 120 m² · 4 p. | 24 565 m² | 178 000 € | 1 483 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Lafargue | 315 m² · 9 p. | 55 112 m² | 248 010 € | 787 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puycornet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puycornet (maisons 1 461 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Labarthe | 5,6 km | 1 716 (+17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier L'Honor-de-Cos | 5,7 km | 1 942 (+33 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Mirabel | 6,9 km | 1 797 (+23 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vazerac | 7,1 km | 911 (-38 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Molières | 7,2 km | 1 479 (+1 %) | 1 325 | 59 |
| Prix immobilier Lafrançaise | 7,3 km | 1 629 (+11 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Lamothe-Capdeville | 8,3 km | 2 037 (+39 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Villemade | 8,7 km | 1 769 (+21 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puycornet
- Quel est le prix au m² à Puycornet (82220) ?
- Pour une maison, 1 462 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 331 et 2 006 €/m².
- Combien coûte une maison à Puycornet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puycornet sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puycornet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puycornet ?
- Maison 4 pièces : 184 000 € (107 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 190 000 € (138 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Puycornet est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 461 contre 1 765 €/m²). Autour : Labarthe 1 716 €/m², L'Honor-de-Cos 1 942 €/m², Mirabel 1 797 €/m², Vazerac 911 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puycornet : 19 décembre 2025.
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