Prix immobilier à Lamothe-Capdeville (82130)
Prix au m² et ventes réelles à Lamothe-Capdeville, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 068 habitants. Dernière vente connue : 11 septembre 2025.
Lamothe-Capdeville en bref
À Lamothe-Capdeville, une maison se vend en médiane 1 867 €/m², soit 120 000 € pour 101 m² (+8,6 % sur un an). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Lamothe-Capdeville se classe 23e sur 153 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 877 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lamothe-Capdeville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 019 | 6 |
| 2023 | 2 118 | 6 |
| 2024 | 1 719 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lamothe-Capdeville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 182 400 € | 79 m² | 2 309 | 3 |
| Maison 4 pièces | 217 500 € | 98 m² | 2 169 | 4 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 105 m² | 1 607 | 4 |
Les DPE à Lamothe-Capdeville
102 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lamothe-CapdevilleDernières ventes à Lamothe-Capdeville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Cote De Joly | 90 m² · 3 p. | 1 169 m² | 216 000 € | 2 400 |
| août 2025 | Maison | Port Ardus | 126 m² · 6 p. | 1 362 m² | 168 000 € | 1 333 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Port | 65 m² · 3 p. | 544 m² | 77 145 € | 1 187 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Gd Rue D Ardus | 40 m² · 2 p. | 181 m² | 115 000 € | 2 875 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Fage | 32 m² · 1 p. | 1 128 m² | 55 000 € | 1 719 |
| sept. 2024 | Maison | Che De Jarlande | 162 m² · 5 p. | 19 930 m² | 400 000 € | 2 469 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 102 m² · 5 p. | 107 m² | 120 000 € | 1 176 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 101 m² · 5 p. | 57 m² | 105 000 € | 1 040 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Cos | 108 m² · 5 p. | 1 950 m² | 220 000 € | 2 037 |
| oct. 2023 | Maison | Gr Gd Rue D Ardus | 88 m² · 4 p. | 586 m² | 63 175 € | 718 |
| oct. 2023 | Maison | Che Des Martelles | 99 m² · 6 p. | 5 878 m² | 160 000 € | 1 616 |
| mars 2023 | Maison | Rue Hubert Bergere | 79 m² · 3 p. | 755 m² | 182 400 € | 2 309 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lamothe-Capdeville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lamothe-Capdeville (maisons 2 037 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier L'Honor-de-Cos | 2,6 km | 1 942 (-5 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Albias | 5,0 km | 1 890 (-7 %) | 1 536 | 141 |
| Prix immobilier Mirabel | 5,1 km | 1 797 (-12 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Tulmont | 7,5 km | 2 015 (-1 %) | 1 801 | 119 |
| Prix immobilier Réalville | 8,2 km | 1 470 (-28 %) | 886 | 70 |
| Prix immobilier Villemade | 8,2 km | 1 769 (-13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Puycornet | 8,3 km | 1 461 (-28 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Montauban | 8,5 km | 2 168 (+6 %) | 1 904 | 4 099 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lamothe-Capdeville
- Quel est le prix au m² à Lamothe-Capdeville (82130) ?
- Pour une maison, 1 867 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +8,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 520 et 2 410 €/m².
- Combien coûte une maison à Lamothe-Capdeville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lamothe-Capdeville sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lamothe-Capdeville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lamothe-Capdeville ?
- Maison 4 pièces : 217 500 € (98 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (105 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lamothe-Capdeville est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (2 037 contre 1 765 €/m²). Autour : L'Honor-de-Cos 1 942 €/m², Albias 1 890 €/m², Mirabel 1 797 €/m², Saint-Étienne-de-Tulmont 2 015 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lamothe-Capdeville : 11 septembre 2025.
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