Prix immobilier à Labarthe (82220)
Prix au m² et ventes réelles à Labarthe, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 381 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Labarthe en bref
À Labarthe, une maison se vend en médiane 1 892 €/m², soit 140 000 € pour 90 m². Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Labarthe se classe 62e sur 153 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Labarthe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 500 | 5 |
| 2023 | 1 443 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Labarthe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 85 m² | 2 133 | 4 |
Les DPE à Labarthe
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 121 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 368 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pellegarric | 80 m² · 4 p. | 2 235 m² | 190 000 € | 2 375 |
| juil. 2025 | Maison | Calcat | 65 m² · 2 p. | 1 996 m² | 28 450 € | 438 |
| janv. 2025 | Maison | Pellegaric-Sud | 74 m² · 4 p. | 8 289 m² | 140 000 € | 1 892 |
| déc. 2023 | Maison | Chateau De Labarthe | 171 m² · 2 p. | 14 852 m² | 230 000 € | 1 345 |
| déc. 2023 | Maison | Laboulfy Haute | 90 m² · 4 p. | 213 105 m² | 325 000 € | 3 611 |
| août 2023 | Maison | Lagarrigue | 80 m² · 5 p. | 96 712 m² | 222 600 € | 2 783 |
| juin 2023 | Maison | Brels-Bas | 100 m² · 4 p. | 13 244 m² | 90 000 € | 900 |
| avr. 2023 | Maison | Le Tuquet | 110 m² · 3 p. | 10 209 m² | 136 625 € | 1 242 |
| janv. 2023 | Maison | Negreval | 120 m² · 3 p. | 7 744 m² | 184 820 € | 1 540 |
| oct. 2022 | Maison | Le Vezengou | 70 m² · 2 p. | 2 500 m² | 66 000 € | 943 |
| juil. 2022 | Maison | Larode | 60 m² · 2 p. | 15 016 m² | 150 000 € | 2 500 |
| mai 2022 | Maison | Pelissie | 60 m² · 3 p. | 14 250 m² | 277 600 € | 4 627 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Labarthe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Labarthe (maisons 1 716 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vazerac | 3,0 km | 911 (-47 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Puycornet | 5,6 km | 1 461 (-15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Molières | 6,4 km | 1 479 (-14 %) | 1 325 | 59 |
| Prix immobilier Cazes-Mondenard | 7,6 km | 1 352 (-21 %) | 660 | 54 |
| Prix immobilier Castelnau-Montratier | 7,8 km | 1 508 (-12 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Lafrançaise | 10,0 km | 1 629 (-5 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Mirabel | 10,2 km | 1 797 (+5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier L'Honor-de-Cos | 10,9 km | 1 942 (+13 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Labarthe
- Quel est le prix au m² à Labarthe (82220) ?
- Pour une maison, 1 892 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 141 et 2 772 €/m².
- Combien coûte une maison à Labarthe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Labarthe sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Labarthe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Labarthe ?
- Maison 4 pièces : 165 000 € (85 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Labarthe est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 716 contre 1 765 €/m²). Autour : Vazerac 911 €/m², Puycornet 1 461 €/m², Molières 1 479 €/m², Cazes-Mondenard 1 352 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Labarthe : 30 décembre 2025.
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