Prix immobilier à Castellet-en-Luberon (84400)
Prix au m² et ventes réelles à Castellet-en-Luberon, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 113 habitants. Dernière vente connue : 9 janvier 2025.
Castellet-en-Luberon en bref
À Castellet-en-Luberon, une maison se vend en médiane 2 651 €/m², soit 316 230 € pour 90 m² (-10 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Castellet-en-Luberon se classe 107e sur 139 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Castellet-en-Luberon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 023 | 5 |
| 2024 | 2 945 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Castellet-en-Luberon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 96 500 € | 63 m² | 1 593 | 4 |
| Maison 4 pièces | 390 000 € | 110 m² | 4 210 | 3 |
Les DPE à Castellet-en-Luberon
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 65 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 223 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue Haute | 120 m² · 5 p. | 241 m² | 318 140 € | 2 651 |
| nov. 2024 | Maison | Che De La Fontaine Vieille | 90 m² · 4 p. | 4 182 m² | 390 000 € | 4 333 |
| nov. 2024 | Maison | Rte D'Auribeau | 61 m² · 3 p. | 45 m² | 145 000 € | 2 377 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Haute | 110 m² · 4 p. | 214 m² | 156 000 € | 1 418 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Rd 223 Piroubles | 120 m² · 4 p. | 9 410 m² | 505 250 € | 4 210 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 68 m² · 3 p. | 43 m² | 55 000 € | 809 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Chatterie | 90 m² · 5 p. | 117 m² | 316 230 € | 3 514 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Haute | 65 m² · 3 p. | 138 m² | 40 000 € | 615 |
| juin 2023 | Maison | Pl Du Four Communal | 56 m² · 3 p. | 102 m² | 138 000 € | 2 464 |
| juin 2022 | Maison | Rue Cesar Moulin | 100 m² · 3 p. | 64 m² | 169 000 € | 1 690 |
| mars 2022 | Maison | Pas Des Amoureux | 57 m² · 3 p. | — | 189 000 € | 3 316 |
| oct. 2021 | Maison | Pl Du Four Communal | 53 m² · 2 p. | 105 m² | 30 000 € | 566 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Castellet-en-Luberon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Castellet-en-Luberon (maisons 2 577 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Castillon | 3,3 km | 2 486 (-4 %) | 2 112 | 67 |
| Prix immobilier Auribeau | 3,5 km | 3 250 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cabrières-d'Aigues | 5,0 km | 2 858 (+11 %) | 3 604 | 52 |
| Prix immobilier Saignon | 5,4 km | 3 277 (+27 %) | 1 489 | 68 |
| Prix immobilier Caseneuve | 5,8 km | 2 472 (-4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Motte-d'Aigues | 6,5 km | 3 495 (+36 %) | 3 307 | 72 |
| Prix immobilier Cucuron | 7,1 km | 3 577 (+39 %) | 2 801 | 117 |
| Prix immobilier Peypin-d'Aigues | 7,3 km | 3 220 (+25 %) | 2 276 | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Castellet-en-Luberon
- Quel est le prix au m² à Castellet-en-Luberon (84400) ?
- Pour une maison, 2 651 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -10 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 622 et 3 365 €/m².
- Combien coûte une maison à Castellet-en-Luberon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Castellet-en-Luberon sur les deux dernières années publiées est de 316 230 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Castellet-en-Luberon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Castellet-en-Luberon ?
- Maison 4 pièces : 390 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Castellet-en-Luberon est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (2 577 contre 2 774 €/m²). Autour : Saint-Martin-de-Castillon 2 486 €/m², Auribeau 3 250 €/m², Cabrières-d'Aigues 2 858 €/m², Saignon 3 277 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Castellet-en-Luberon : 9 janvier 2025.
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