Prix immobilier à Caseneuve (84750)
Prix au m² et ventes réelles à Caseneuve, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 527 habitants. Dernière vente connue : 11 juillet 2025.
Caseneuve en bref
À Caseneuve, une maison se vend en médiane 2 653 €/m², soit 200 000 € pour 100 m² (-7,7 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Caseneuve se classe 116e sur 139 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Caseneuve
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Caseneuve
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 250 000 € | 99 m² | 2 874 | 3 |
Les DPE à Caseneuve
69 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 74 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CaseneuveDernières ventes à Caseneuve
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Jaconnieres | 49 m² · 2 p. | 13 095 m² | 190 000 € | 3 878 |
| mai 2025 | Maison | Le Colombier | 140 m² · 6 p. | 941 m² | 200 000 € | 1 429 |
| oct. 2024 | Maison | Plantade | 87 m² · 4 p. | 472 m² | 250 000 € | 2 874 |
| juin 2024 | Maison | Le Village | 120 m² · 4 p. | 457 m² | 700 000 € | 5 833 |
| mai 2024 | Maison | Clausson | 99 m² · 4 p. | 16 835 m² | 130 000 € | 1 313 |
| oct. 2023 | Maison | Che De La Galine | 180 m² · 5 p. | 2 105 m² | 445 000 € | 2 472 |
| avr. 2023 | Maison | Le Village | 100 m² · 3 p. | 177 m² | 148 000 € | 1 480 |
| mars 2023 | Maison | Le Village | 32 m² · 1 p. | — | 42 000 € | 1 313 |
| nov. 2022 | Maison | Le Village | 141 m² · 6 p. | 73 m² | 286 000 € | 2 028 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Caire | 98 m² · 2 p. | 54 m² | 207 900 € | 2 121 |
| janv. 2022 | Maison | Le Village | 45 m² · 2 p. | 1 207 m² | 290 000 € | 6 444 |
| déc. 2021 | Maison | Les Jonquets | 114 m² · 4 p. | 1 585 m² | 355 130 € | 3 115 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Caseneuve
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Caseneuve (maisons 2 472 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saignon | 4,0 km | 3 277 (+33 %) | 1 489 | 68 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Castillon | 4,2 km | 2 486 (+1 %) | 2 112 | 67 |
| Prix immobilier Rustrel | 5,1 km | 2 844 (+15 %) | 2 619 | 63 |
| Prix immobilier Castellet-en-Luberon | 5,8 km | 2 577 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Viens | 6,3 km | 2 823 (+14 %) | 2 520 | 53 |
| Prix immobilier Auribeau | 7,2 km | 3 250 (+31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Apt | 8,2 km | 2 600 (+5 %) | 1 398 | 646 |
| Prix immobilier Villars | 8,9 km | 2 948 (+19 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Caseneuve
- Quel est le prix au m² à Caseneuve (84750) ?
- Pour une maison, 2 653 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -7,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 766 et 3 115 €/m².
- Combien coûte une maison à Caseneuve ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Caseneuve sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Caseneuve ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Caseneuve ?
- Maison 4 pièces : 250 000 € (99 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Caseneuve est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (2 472 contre 2 774 €/m²). Autour : Saignon 3 277 €/m², Saint-Martin-de-Castillon 2 486 €/m², Rustrel 2 844 €/m², Castellet-en-Luberon 2 577 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Caseneuve : 11 juillet 2025.
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