Prix immobilier à Pertuis (84120)
Prix au m² et ventes réelles à Pertuis, calculés sur 1 377 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 19 548 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Pertuis en bref
À Pertuis, une maison se vend en médiane 3 537 €/m², soit 318 000 € pour 88 m² (+1,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 027 €/m² (155 950 € en médiane), -4,5 % sur un an. Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Pertuis se classe 29e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 54 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 560 m². Chiffres calculés sur 1 377 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pertuis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 342 | 170 | 2 645 | 182 |
| 2022 | 3 645 | 160 | 2 818 | 149 |
| 2023 | 3 718 | 113 | 3 140 | 125 |
| 2024 | 3 492 | 129 | 3 168 | 89 |
| 2025 | 3 537 | 142 | 3 027 | 118 |
Prix selon le nombre de pièces à Pertuis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 90 000 € | 26 m² | 3 113 | 29 |
| Appartement T2 | 139 450 € | 41 m² | 3 367 | 147 |
| Appartement T3 | 190 000 € | 62 m² | 3 007 | 108 |
| Appartement T4 | 183 275 € | 74 m² | 2 469 | 44 |
| Appartement T5 | 170 500 € | 92 m² | 1 901 | 4 |
| Maison 1 pièce | 152 750 € | 50 m² | 3 484 | 6 |
| Maison 2 pièces | 141 000 € | 52 m² | 2 772 | 26 |
| Maison 3 pièces | 260 000 € | 71 m² | 3 667 | 91 |
| Maison 4 pièces | 335 000 € | 87 m² | 3 714 | 145 |
| Maison 5 pièces | 370 050 € | 101 m² | 3 696 | 74 |
| Maison 6 pièces et plus | 448 000 € | 144 m² | 3 115 | 42 |
Les rues de Pertuis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (145 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin Draille Pugere5 113 €/m²4 ventes · 378 350 € médian
- Chemin Cr 209 de la Croix de Gon4 534 €/m²3 ventes · 526 000 € médian
- Roc Simone Veil4 346 €/m²6 ventes · 303 882 € médian
- Avenue du Pavillon4 342 €/m²6 ventes · 319 000 € médian
- Chemin du Ventoux4 295 €/m²9 ventes · 230 450 € médian
Les plus accessibles
- Tra Colbert1 256 €/m²6 ventes · 155 000 € médian
- Avenue de Saint Clair1 644 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Rue Calade1 684 €/m²3 ventes · 126 300 € médian
- Rue Vinolly1 700 €/m²7 ventes · 168 510 € médian
- Avenue de la Liberté1 961 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les plus de ventes
- Cours de la République2 577 €/m²49 ventes · 122 000 € médian
- Avenue Pierre Augier3 066 €/m²33 ventes · 204 390 € médian
- Route d'Ansouis3 499 €/m²30 ventes · 171 245 € médian
- Rue Hoche2 595 €/m²28 ventes · 161 095 € médian
- Rue Léon Arnoux2 824 €/m²24 ventes · 205 275 € médian
Les DPE à Pertuis
4 370 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Leon Arnoux | 39 m² · 2 p. | — | 140 000 € | 3 590 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Sainte Claire | 104 m² · 3 p. | 135 m² | 296 000 € | 2 846 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Marcel Pagnol | 40 m² · 2 p. | 1 420 m² | 160 000 € | 4 000 |
| déc. 2025 | Maison | Le Saouze | 105 m² · 4 p. | 487 m² | 355 000 € | 3 381 |
| déc. 2025 | Maison | Roc Simone Veil | 71 m² · 3 p. | 346 m² | 319 500 € | 4 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Du Ventoux | 50 m² · 3 p. | — | 235 600 € | 4 712 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Marie Bonnemaison | 85 m² · 4 p. | 1 549 m² | 395 000 € | 4 647 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Elie Ricard | 46 m² · 2 p. | — | 158 000 € | 3 435 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Hoche | 59 m² · 3 p. | — | 139 000 € | 2 356 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Danton | 37 m² · 2 p. | — | 127 000 € | 3 432 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Leon Arnoux | 74 m² · 4 p. | — | 184 550 € | 2 494 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Resini | 93 m² · 4 p. | 320 m² | 310 000 € | 3 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pertuis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pertuis (maisons 3 515 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Tour-d'Aigues | 3,5 km | 2 885 (-18 %) | 2 554 | 201 |
| Prix immobilier La Bastidonne | 3,6 km | 3 675 (+5 %) | 2 515 | 45 |
| Prix immobilier Ansouis | 7,0 km | 4 086 (+16 %) | 3 285 | 52 |
| Prix immobilier Meyrargues | 7,8 km | 3 484 (-1 %) | 2 999 | 152 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-la-Brasque | 8,1 km | 2 732 (-22 %) | 1 840 | 41 |
| Prix immobilier Sannes | 8,1 km | 3 813 (+8 %) | 4 222 | 17 |
| Prix immobilier Peyrolles-en-Provence | 8,2 km | 3 691 (+5 %) | 3 017 | 261 |
| Prix immobilier Le Puy-Sainte-Réparade | 8,8 km | 4 143 (+18 %) | 4 036 | 251 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pertuis
- Quel est le prix au m² à Pertuis (84120) ?
- Pour une maison, 3 537 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (142 ventes), +1,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 027 €/m² (118 ventes), -4,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 377 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 770 et 4 118 €/m².
- Combien coûte une maison à Pertuis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pertuis sur les deux dernières années publiées est de 318 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pertuis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pertuis ?
- T2 : 139 450 € en médiane (41 m², 3 367 €/m², 147 ventes). T3 : 190 000 € en médiane (62 m², 3 007 €/m², 108 ventes). Maison 4 pièces : 335 000 € (87 m², 145 ventes). Maison 5 pièces : 370 050 € (101 m², 74 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pertuis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin Draille Pugere (5 113 €/m²), Chemin Cr 209 de la Croix de Gon (4 534 €/m²), Roc Simone Veil (4 346 €/m²). Les plus accessibles : Tra Colbert (1 256 €/m²), Avenue de Saint Clair (1 644 €/m²), Rue Calade (1 684 €/m²).
- Pertuis est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (3 515 contre 2 774 €/m²), les appartements 36 % plus chers que (2 955 contre 2 172 €/m²). Autour : La Tour-d'Aigues 2 885 €/m², La Bastidonne 3 675 €/m², Ansouis 4 086 €/m², Meyrargues 3 484 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pertuis : 29 décembre 2025.
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