Prix immobilier à La Bastidonne (84120)
Prix au m² et ventes réelles à La Bastidonne, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 929 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
La Bastidonne en bref
À La Bastidonne, une maison se vend en médiane 3 681 €/m², soit 318 125 € pour 84 m² (-14,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 515 €/m² (168 500 € en médiane). Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : La Bastidonne se classe 22e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 728 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Bastidonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 592 | 8 | — | — |
| 2022 | 3 721 | 7 | — | — |
| 2023 | 3 489 | 12 | — | — |
| 2025 | 3 681 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Bastidonne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 145 000 € | 50 m² | 3 030 | 3 |
| Maison 3 pièces | 280 000 € | 86 m² | 3 442 | 5 |
| Maison 4 pièces | 331 650 € | 84 m² | 3 899 | 12 |
| Maison 5 pièces | 350 000 € | 138 m² | 3 846 | 3 |
Les rues de La Bastidonne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Savels3 938 €/m²3 ventes · 356 300 € médian
- Rue de Fontvieille3 846 €/m²7 ventes · 225 000 € médian
- Chemin du Castellet3 832 €/m²8 ventes · 313 325 € médian
- Gr Grand Rue3 537 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Luberon2 504 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Castellet3 832 €/m²8 ventes · 313 325 € médian
- Rue de Fontvieille3 846 €/m²7 ventes · 225 000 € médian
- Rue du Luberon2 504 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Gr Grand Rue3 537 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Les Savels3 938 €/m²3 ventes · 356 300 € médian
Les DPE à La Bastidonne
111 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La BastidonneDernières ventes à La Bastidonne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Castellet | 93 m² · 4 p. | 405 m² | 377 000 € | 4 054 |
| nov. 2025 | Maison | Grand Rue | 79 m² · 4 p. | 104 m² | 269 000 € | 3 405 |
| nov. 2025 | Maison | Les Savels | 138 m² · 5 p. | 1 665 m² | 543 400 € | 3 938 |
| oct. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 60 m² · 4 p. | — | 140 000 € | 2 333 |
| août 2025 | Maison | Che De Galance | 75 m² · 4 p. | 854 m² | 338 300 € | 4 511 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 100 m² · 3 p. | 130 m² | 269 000 € | 2 690 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Castellet | 86 m² · 4 p. | 424 m² | 322 600 € | 3 751 |
| mars 2025 | Maison | La Chaume | 90 m² · 4 p. | 483 m² | 325 000 € | 3 611 |
| déc. 2024 | Maison | La Chaume | 60 m² · 3 p. | 1 020 m² | 280 000 € | 4 667 |
| nov. 2024 | Maison | Che Du Castellet | 65 m² · 4 p. | 437 m² | 313 650 € | 4 825 |
| oct. 2024 | Appart. | Pl Du Barri | 67 m² · 3 p. | 53 m² | 188 000 € | 2 806 |
| juin 2024 | Appart. | Rue De Fontvieille | 50 m² · 2 p. | — | 107 000 € | 2 140 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Bastidonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Bastidonne (maisons 3 675 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Tour-d'Aigues | 2,4 km | 2 885 (-21 %) | 2 554 | 201 |
| Prix immobilier Pertuis | 3,6 km | 3 515 (-4 %) | 2 955 | 1 377 |
| Prix immobilier Mirabeau | 5,7 km | 3 038 (-17 %) | 2 420 | 82 |
| Prix immobilier Peyrolles-en-Provence | 7,4 km | 3 691 (0 %) | 3 017 | 261 |
| Prix immobilier Grambois | 7,5 km | 3 293 (-10 %) | 2 740 | 59 |
| Prix immobilier Meyrargues | 8,6 km | 3 484 (-5 %) | 2 999 | 152 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-la-Brasque | 8,7 km | 2 732 (-26 %) | 1 840 | 41 |
| Prix immobilier Jouques | 9,7 km | 3 493 (-5 %) | 2 277 | 162 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Bastidonne
- Quel est le prix au m² à La Bastidonne (84120) ?
- Pour une maison, 3 681 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -14,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 960 et 4 025 €/m².
- Combien coûte une maison à La Bastidonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Bastidonne sur les deux dernières années publiées est de 318 125 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Bastidonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Bastidonne ?
- Maison 4 pièces : 331 650 € (84 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 350 000 € (138 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Bastidonne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Savels (3 938 €/m²), Rue de Fontvieille (3 846 €/m²), Chemin du Castellet (3 832 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Bastidonne est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (3 675 contre 2 774 €/m²), les appartements 16 % plus chers que (2 515 contre 2 172 €/m²). Autour : La Tour-d'Aigues 2 885 €/m², Pertuis 3 515 €/m², Mirabeau 3 038 €/m², Peyrolles-en-Provence 3 691 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Bastidonne : 4 décembre 2025.
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