Prix immobilier à Sorgues (84700)
Prix au m² et ventes réelles à Sorgues, calculés sur 975 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 19 006 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Sorgues en bref
À Sorgues, une maison se vend en médiane 2 874 €/m², soit 241 170 € pour 92 m² (+12,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 487 €/m² (90 565 € en médiane), -11,9 % sur un an. Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Sorgues se classe 91e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 58 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 640 m². Chiffres calculés sur 975 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sorgues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 512 | 162 | 1 519 | 83 |
| 2022 | 2 788 | 141 | 1 642 | 99 |
| 2023 | 2 791 | 86 | 1 815 | 62 |
| 2024 | 2 553 | 92 | 1 687 | 68 |
| 2025 | 2 874 | 104 | 1 487 | 78 |
Prix selon le nombre de pièces à Sorgues
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 54 550 € | 32 m² | 1 766 | 8 |
| Appartement T2 | 95 000 € | 45 m² | 2 093 | 57 |
| Appartement T3 | 105 000 € | 60 m² | 1 679 | 84 |
| Appartement T4 | 87 900 € | 71 m² | 1 244 | 50 |
| Appartement T5 | 132 960 € | 87 m² | 1 447 | 9 |
| Maison 2 pièces | 159 300 € | 58 m² | 2 753 | 10 |
| Maison 3 pièces | 204 162 € | 72 m² | 2 776 | 60 |
| Maison 4 pièces | 263 035 € | 94 m² | 2 863 | 148 |
| Maison 5 pièces | 268 040 € | 100 m² | 2 646 | 46 |
| Maison 6 pièces et plus | 248 375 € | 143 m² | 1 924 | 16 |
Les rues de Sorgues : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (99 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Bois Marron4 557 €/m²3 ventes · 261 000 € médian
- Chemin de Vaucroze3 510 €/m²3 ventes · 619 000 € médian
- Allée du Parc de Seve3 451 €/m²3 ventes · 476 200 € médian
- Avenue de la Garrigue3 388 €/m²3 ventes · 275 900 € médian
- Route de Vedene3 298 €/m²6 ventes · 331 300 € médian
Les plus accessibles
- Cité des Griffons305 €/m²4 ventes · 19 547 € médian
- Chemin Ile D'oiselay1 168 €/m²48 ventes · 74 500 € médian
- Prt Petite Route de Bedarrides1 173 €/m²11 ventes · 81 000 € médian
- Avenue Gentilly1 193 €/m²42 ventes · 78 000 € médian
- Avenue Georges Braque1 244 €/m²28 ventes · 69 200 € médian
Les plus de ventes
- Chemin Ile D'oiselay1 168 €/m²48 ventes · 74 500 € médian
- Boulevard Jean Cocteau2 361 €/m²46 ventes · 99 000 € médian
- Avenue Gentilly1 193 €/m²42 ventes · 78 000 € médian
- Avenue D'avignon1 721 €/m²38 ventes · 136 550 € médian
- Route D'entraigues2 148 €/m²32 ventes · 158 560 € médian
Les DPE à Sorgues
3 855 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Bd Jean Cocteau | 37 m² · 2 p. | — | 107 000 € | 2 892 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Ducres | 90 m² · 4 p. | 111 m² | 122 000 € | 1 356 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Petit Gigognan | 87 m² · 4 p. | 2 953 m² | 340 000 € | 3 908 |
| déc. 2025 | Appart. | Petite Route De Bedarrides | 75 m² · 4 p. | — | 67 000 € | 893 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Gaston Auguste Michel | 96 m² · 4 p. | 400 m² | 170 000 € | 1 771 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Carpentras | 95 m² · 4 p. | 3 953 m² | 441 328 € | 4 646 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Salvador Allende | 48 m² · 2 p. | — | 102 000 € | 2 125 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Chateauneuf Du Pape | 125 m² · 4 p. | 1 002 m² | 427 730 € | 3 422 |
| déc. 2025 | Appart. | Cite Generat | 72 m² · 4 p. | — | 85 500 € | 1 188 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Rountau | 117 m² · 4 p. | 505 m² | 267 180 € | 2 284 |
| déc. 2025 | Appart. | Cite Des Griffons | 64 m² · 4 p. | — | 19 547 € | 305 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Cabanon | 89 m² · 4 p. | 305 m² | 263 070 € | 2 956 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sorgues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sorgues (maisons 2 709 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sauveterre | 4,2 km | 2 932 (+8 %) | 2 095 | 71 |
| Prix immobilier Le Pontet | 5,1 km | 2 367 (-13 %) | 1 737 | 1 160 |
| Prix immobilier Bédarrides | 5,2 km | 2 590 (-4 %) | 1 931 | 233 |
| Prix immobilier Châteauneuf-du-Pape | 5,4 km | 2 889 (+7 %) | 1 986 | 79 |
| Prix immobilier Vedène | 6,2 km | 2 831 (+5 %) | 2 455 | 562 |
| Prix immobilier Villeneuve-lès-Avignon | 6,6 km | 3 617 (+34 %) | 3 119 | 865 |
| Prix immobilier Entraigues-sur-la-Sorgue | 6,7 km | 2 820 (+4 %) | 2 391 | 461 |
| Prix immobilier Pujaut | 7,5 km | 3 346 (+24 %) | 2 796 | 175 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sorgues
- Quel est le prix au m² à Sorgues (84700) ?
- Pour une maison, 2 874 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (104 ventes), +12,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 487 €/m² (78 ventes), -11,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (975 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 152 et 3 085 €/m².
- Combien coûte une maison à Sorgues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sorgues sur les deux dernières années publiées est de 241 170 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sorgues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sorgues ?
- T2 : 95 000 € en médiane (45 m², 2 093 €/m², 57 ventes). T3 : 105 000 € en médiane (60 m², 1 679 €/m², 84 ventes). Maison 4 pièces : 263 035 € (94 m², 148 ventes). Maison 5 pièces : 268 040 € (100 m², 46 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sorgues ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Bois Marron (4 557 €/m²), Chemin de Vaucroze (3 510 €/m²), Allée du Parc de Seve (3 451 €/m²). Les plus accessibles : Cité des Griffons (305 €/m²), Chemin Ile D'oiselay (1 168 €/m²), Prt Petite Route de Bedarrides (1 173 €/m²).
- Sorgues est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 709 contre 2 774 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (1 651 contre 2 172 €/m²). Autour : Sauveterre 2 932 €/m², Le Pontet 2 367 €/m², Bédarrides 2 590 €/m², Châteauneuf-du-Pape 2 889 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sorgues : 23 décembre 2025.
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