Prix immobilier à Vaugines (84160)
Prix au m² et ventes réelles à Vaugines, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 553 habitants. Dernière vente connue : 13 juin 2025.
Vaugines en bref
À Vaugines, une maison se vend en médiane 8 173 €/m², soit 226 116 € pour 71 m² (+119,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 070 €/m². Les maisons y sont 95 % plus chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Vaugines se classe 2e sur 139 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vaugines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 500 | 5 | — | — |
| 2022 | 5 400 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vaugines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 425 000 € | 52 m² | 5 556 | 3 |
Les DPE à Vaugines
108 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VauginesDernières ventes à Vaugines
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte De Lourmarin | 52 m² · 3 p. | 6 900 m² | 425 000 € | 8 173 |
| nov. 2024 | Maison | Jas De Vauniere | 108 m² · 3 p. | 1 110 m² | 600 000 € | 5 556 |
| août 2024 | Maison | Crs Saint Louis | 93 m² · 4 p. | 60 m² | 226 116 € | 2 431 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Coquillages | 52 m² · 3 p. | — | 108 000 € | 2 077 |
| juin 2024 | Maison | Rue Haute | 12 m² · 1 p. | 15 m² | 60 000 € | 5 000 |
| juin 2023 | Appart. | Crs Saint Louis | 50 m² · 2 p. | — | 103 500 € | 2 070 |
| déc. 2022 | Maison | Crs Saint Louis | 80 m² · 5 p. | 651 m² | 360 000 € | 4 500 |
| nov. 2022 | Maison | Pl Capello | 125 m² · 5 p. | 94 m² | 310 000 € | 2 480 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Vieille | 56 m² · 4 p. | 99 m² | 347 000 € | 6 196 |
| juin 2022 | Maison | La Coste Eyguieres | 25 m² · 1 p. | 1 900 m² | 135 000 € | 5 400 |
| juin 2022 | Maison | Lot Les Trailles | 141 m² · 6 p. | 2 894 m² | 920 610 € | 6 529 |
| juin 2022 | Maison | Pl Capello | 128 m² · 5 p. | 90 m² | 366 000 € | 2 859 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vaugines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vaugines (maisons 5 400 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cucuron | 2,7 km | 3 577 (-34 %) | 2 801 | 117 |
| Prix immobilier Lourmarin | 3,7 km | 5 237 (-3 %) | 4 592 | 102 |
| Prix immobilier Cadenet | 5,2 km | 3 603 (-33 %) | 2 761 | 270 |
| Prix immobilier Puyvert | 6,1 km | 3 900 (-28 %) | 4 622 | 43 |
| Prix immobilier Ansouis | 6,6 km | 4 086 (-24 %) | 3 285 | 52 |
| Prix immobilier Auribeau | 6,6 km | 3 250 (-40 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cabrières-d'Aigues | 6,7 km | 2 858 (-47 %) | 3 604 | 52 |
| Prix immobilier Sannes | 6,9 km | 3 813 (-29 %) | 4 222 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vaugines
- Quel est le prix au m² à Vaugines (84160) ?
- Pour une maison, 8 173 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +119,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 859 et 6 529 €/m².
- Combien coûte une maison à Vaugines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vaugines sur les deux dernières années publiées est de 226 116 €, pour une surface médiane de 71 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vaugines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vaugines ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Vaugines est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 95 % plus chères que la médiane départementale (5 400 contre 2 774 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (2 070 contre 2 172 €/m²). Autour : Cucuron 3 577 €/m², Lourmarin 5 237 €/m², Cadenet 3 603 €/m², Puyvert 3 900 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vaugines : 13 juin 2025.
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