Prix immobilier à Lourmarin (84160)
Prix au m² et ventes réelles à Lourmarin, calculés sur 102 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 020 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Lourmarin en bref
À Lourmarin, une maison se vend en médiane 5 112 €/m², soit 612 500 € pour 120 m² (-13,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 397 €/m² (170 060 € en médiane), -8,4 % sur un an. Les maisons y sont 89 % plus chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Lourmarin se classe 4e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 70 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 449 m². Chiffres calculés sur 102 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lourmarin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 355 | 26 | 4 684 | 9 |
| 2022 | 5 260 | 19 | — | — |
| 2023 | 6 875 | 9 | — | — |
| 2024 | 5 881 | 13 | 4 801 | 6 |
| 2025 | 5 112 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lourmarin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 170 000 € | 42 m² | 3 400 | 7 |
| Maison 3 pièces | 420 000 € | 74 m² | 4 889 | 9 |
| Maison 4 pièces | 660 997 € | 119 m² | 6 875 | 13 |
| Maison 5 pièces | 1 035 000 € | 155 m² | 5 467 | 7 |
Les rues de Lourmarin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Plan6 526 €/m²3 ventes · 620 000 € médian
- La Graviere5 444 €/m²3 ventes · 675 000 € médian
- Rue du Grand Pré5 395 €/m²3 ventes · 365 000 € médian
- Rue des Alpilles5 264 €/m²3 ventes · 473 800 € médian
- Rue Henri de Savornin4 991 €/m²6 ventes · 261 820 € médian
Les plus accessibles
- Avenue du Huit Mai 19453 917 €/m²4 ventes · 161 000 € médian
- Rue Albert Camus3 928 €/m²4 ventes · 312 563 € médian
- Village3 965 €/m²4 ventes · 205 600 € médian
- Rue du Panier4 778 €/m²4 ventes · 387 500 € médian
- Avenue Philippe de Girard4 798 €/m²10 ventes · 131 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Philippe de Girard4 798 €/m²10 ventes · 131 000 € médian
- Rue Henri de Savornin4 991 €/m²6 ventes · 261 820 € médian
- Résidence les Magnanarelles4 810 €/m²6 ventes · 816 000 € médian
- Lotissement les Grandes Bastides4 834 €/m²6 ventes · 512 000 € médian
- Avenue du Huit Mai 19453 917 €/m²4 ventes · 161 000 € médian
Les DPE à Lourmarin
322 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Grand Pre | 38 m² · 2 p. | — | 205 000 € | 5 395 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Henri De Savornin | 148 m² · 4 p. | 210 m² | 1 210 200 € | 8 177 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Albert Camus | 95 m² · 4 p. | 72 m² | 365 126 € | 3 843 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Fabrique | 103 m² · 4 p. | 406 m² | 735 000 € | 7 136 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Henri De Savornin | 90 m² · 3 p. | 50 m² | 440 000 € | 4 889 |
| juil. 2025 | Appart. | Pl De L Ormeau | 50 m² · 2 p. | — | 170 000 € | 3 400 |
| juil. 2025 | Appart. | Av Philippe De Girard | 55 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 2 182 |
| juin 2025 | Maison | Village | 50 m² · 3 p. | 150 m² | 231 200 € | 4 624 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Moulin | 66 m² · 4 p. | 198 m² | 280 000 € | 4 242 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Lauzieres | 124 m² · 4 p. | 15 476 m² | 1 120 000 € | 9 032 |
| mars 2025 | Maison | Che D'Aguye | 232 m² · 5 p. | 2 027 m² | 1 186 000 € | 5 112 |
| févr. 2025 | Maison | Le Jardin Des Fleurs | 130 m² · 3 p. | 3 105 m² | 790 000 € | 6 077 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lourmarin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lourmarin (maisons 5 237 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puyvert | 3,5 km | 3 900 (-26 %) | 4 622 | 43 |
| Prix immobilier Vaugines | 3,7 km | 5 400 (+3 %) | 2 070 | 20 |
| Prix immobilier Lauris | 5,2 km | 3 689 (-30 %) | 2 500 | 244 |
| Prix immobilier Cadenet | 5,7 km | 3 603 (-31 %) | 2 761 | 270 |
| Prix immobilier Cucuron | 6,3 km | 3 577 (-32 %) | 2 801 | 117 |
| Prix immobilier Bonnieux | 7,0 km | 3 944 (-25 %) | 1 805 | 104 |
| Prix immobilier La Roque-d'Anthéron | 7,8 km | 3 222 (-38 %) | 2 667 | 238 |
| Prix immobilier Puget | 8,5 km | 3 765 (-28 %) | 2 953 | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lourmarin
- Quel est le prix au m² à Lourmarin (84160) ?
- Pour une maison, 5 112 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -13,1 % sur un an. Pour un appartement, 4 397 €/m² (4 ventes), -8,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (102 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 014 et 7 170 €/m².
- Combien coûte une maison à Lourmarin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lourmarin sur les deux dernières années publiées est de 612 500 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lourmarin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lourmarin ?
- T2 : 170 000 € en médiane (42 m², 3 400 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 660 997 € (119 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 1 035 000 € (155 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lourmarin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Plan (6 526 €/m²), La Graviere (5 444 €/m²), Rue du Grand Pré (5 395 €/m²). Les plus accessibles : Avenue du Huit Mai 1945 (3 917 €/m²), Rue Albert Camus (3 928 €/m²), Village (3 965 €/m²).
- Lourmarin est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 89 % plus chères que la médiane départementale (5 237 contre 2 774 €/m²), les appartements 111 % plus chers que (4 592 contre 2 172 €/m²). Autour : Puyvert 3 900 €/m², Vaugines 5 400 €/m², Lauris 3 689 €/m², Cadenet 3 603 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lourmarin : 5 décembre 2025.
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