Prix immobilier à La Roque-d'Anthéron (13640)
Prix au m² et ventes réelles à La Roque-d'Anthéron, calculés sur 238 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 459 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
La Roque-d'Anthéron en bref
À La Roque-d'Anthéron, une maison se vend en médiane 3 476 €/m², soit 307 025 € pour 90 m² (+5,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 209 €/m² (130 000 € en médiane), -18 % sur un an. Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane des Bouches-du-Rhône (4 028 €/m²) : La Roque-d'Anthéron se classe 114e sur 132 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 434 m². Chiffres calculés sur 238 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Roque-d'Anthéron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 837 | 52 | 2 771 | 9 |
| 2022 | 3 222 | 45 | 3 011 | 11 |
| 2023 | 3 273 | 32 | 2 372 | 12 |
| 2024 | 3 286 | 30 | 2 693 | 6 |
| 2025 | 3 476 | 36 | 2 209 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Roque-d'Anthéron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 98 000 € | 36 m² | 2 722 | 3 |
| Appartement T2 | 125 000 € | 45 m² | 2 778 | 6 |
| Appartement T3 | 146 066 € | 66 m² | 2 319 | 11 |
| Appartement T4 | 194 850 € | 82 m² | 2 368 | 3 |
| Maison 2 pièces | 147 500 € | 57 m² | 3 279 | 8 |
| Maison 3 pièces | 297 100 € | 80 m² | 3 370 | 14 |
| Maison 4 pièces | 300 000 € | 88 m² | 3 192 | 41 |
| Maison 5 pièces | 334 450 € | 95 m² | 3 534 | 26 |
| Maison 6 pièces et plus | 359 400 € | 106 m² | 3 271 | 7 |
Les rues de La Roque-d'Anthéron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (24 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Temple4 912 €/m²5 ventes · 285 000 € médian
- Rue des Amandiers4 217 €/m²4 ventes · 346 310 € médian
- Avenue de Durance3 695 €/m²4 ventes · 363 550 € médian
- Rue Albert Camus3 695 €/m²5 ventes · 228 130 € médian
- Rue Jean Giono3 690 €/m²3 ventes · 391 135 € médian
Les plus accessibles
- Cours Mal Foch1 619 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
- Place de la République2 276 €/m²3 ventes · 325 000 € médian
- Rue Georges Clemenceau2 324 €/m²4 ventes · 279 250 € médian
- Impasse des Acacias2 353 €/m²9 ventes · 146 066 € médian
- Les Futayes2 542 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard du President Kennedy2 889 €/m²17 ventes · 113 000 € médian
- Avenue de Silvacanne3 368 €/m²14 ventes · 300 000 € médian
- Impasse des Acacias2 353 €/m²9 ventes · 146 066 € médian
- Avenue des Alpilles2 549 €/m²7 ventes · 260 000 € médian
- Boulevard Adam de Craponne3 500 €/m²7 ventes · 225 000 € médian
Les DPE à La Roque-d'Anthéron
1 141 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Roque-d'AnthéronDernières ventes à La Roque-d'Anthéron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av De Durance | 124 m² · 5 p. | 1 500 m² | 470 700 € | 3 796 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Parc | 80 m² · 5 p. | 1 270 m² | 430 000 € | 5 375 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Pompidou | 87 m² · 4 p. | — | 220 000 € | 2 529 |
| déc. 2025 | Maison | Bd De La Paix | 89 m² · 4 p. | 393 m² | 323 430 € | 3 634 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Camille Grimaldi | 63 m² · 3 p. | — | 251 000 € | 3 984 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Genevriers | 88 m² · 4 p. | 1 605 m² | 362 500 € | 4 119 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Antoine De Saint Exupery | 80 m² · 5 p. | 620 m² | 300 000 € | 3 750 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Camille Grimaldi | 98 m² · 4 p. | — | 110 000 € | 1 122 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Renoir | 135 m² · 6 p. | 585 m² | 469 100 € | 3 475 |
| oct. 2025 | Appart. | Bd Du President Kennedy | 45 m² · 2 p. | — | 130 000 € | 2 889 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pigeonnier | 83 m² · 4 p. | — | 505 000 € | 6 084 |
| sept. 2025 | Maison | Tra Des Ecoles | 120 m² · 5 p. | 458 m² | 273 200 € | 2 277 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Roque-d'Anthéron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Roque-d'Anthéron (maisons 3 222 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puyvert | 4,3 km | 3 900 (+21 %) | 4 622 | 43 |
| Prix immobilier Lauris | 5,1 km | 3 689 (+14 %) | 2 500 | 244 |
| Prix immobilier Charleval | 5,7 km | 3 227 (0 %) | 3 486 | 152 |
| Prix immobilier Cadenet | 5,8 km | 3 603 (+12 %) | 2 761 | 270 |
| Prix immobilier Rognes | 6,3 km | 4 038 (+25 %) | 3 291 | 119 |
| Prix immobilier Saint-Estève-Janson | 6,4 km | 3 872 (+20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Puget | 7,6 km | 3 765 (+17 %) | 2 953 | 27 |
| Prix immobilier Lourmarin | 7,8 km | 5 237 (+63 %) | 4 592 | 102 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Roque-d'Anthéron
- Quel est le prix au m² à La Roque-d'Anthéron (13640) ?
- Pour une maison, 3 476 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (36 ventes), +5,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 209 €/m² (5 ventes), -18 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (238 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 598 et 3 806 €/m².
- Combien coûte une maison à La Roque-d'Anthéron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Roque-d'Anthéron sur les deux dernières années publiées est de 307 025 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Roque-d'Anthéron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Roque-d'Anthéron ?
- T2 : 125 000 € en médiane (45 m², 2 778 €/m², 6 ventes). T3 : 146 066 € en médiane (66 m², 2 319 €/m², 11 ventes). Maison 4 pièces : 300 000 € (88 m², 41 ventes). Maison 5 pièces : 334 450 € (95 m², 26 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Roque-d'Anthéron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Temple (4 912 €/m²), Rue des Amandiers (4 217 €/m²), Avenue de Durance (3 695 €/m²). Les plus accessibles : Cours Mal Foch (1 619 €/m²), Place de la République (2 276 €/m²), Rue Georges Clemenceau (2 324 €/m²).
- La Roque-d'Anthéron est-elle plus chère que le reste des Bouches-du-Rhône ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (3 222 contre 4 028 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (2 667 contre 3 226 €/m²). Autour : Puyvert 3 900 €/m², Lauris 3 689 €/m², Charleval 3 227 €/m², Cadenet 3 603 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Roque-d'Anthéron : 23 décembre 2025.
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