Prix immobilier à Puyvert (84160)
Prix au m² et ventes réelles à Puyvert, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 865 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Puyvert en bref
À Puyvert, une maison se vend en médiane 3 900 €/m², soit 405 000 € pour 110 m² (-1 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 622 €/m². Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Puyvert se classe 13e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 379 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puyvert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 706 | 12 | — | — |
| 2022 | 4 901 | 5 | — | — |
| 2023 | 4 361 | 7 | — | — |
| 2024 | 3 940 | 6 | — | — |
| 2025 | 3 900 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Puyvert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 237 920 € | 83 m² | 3 833 | 9 |
| Maison 4 pièces | 411 000 € | 108 m² | 4 352 | 7 |
| Maison 5 pièces | 444 145 € | 117 m² | 3 612 | 6 |
Les rues de Puyvert : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Gaffes et les Iscles4 372 €/m²3 ventes · 318 580 € médian
- Chemin de la Jaconne4 352 €/m²3 ventes · 558 000 € médian
- Avenue du Couleton4 094 €/m²6 ventes · 396 400 € médian
- Rue P et P Aguitton3 843 €/m²4 ventes · 435 650 € médian
- Les Cimetieres3 800 €/m²3 ventes · 380 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Gde Rive3 120 €/m²4 ventes · 394 250 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Couleton4 094 €/m²6 ventes · 396 400 € médian
- Rue de la Gde Rive3 120 €/m²4 ventes · 394 250 € médian
- Rue P et P Aguitton3 843 €/m²4 ventes · 435 650 € médian
- Chemin de la Jaconne4 352 €/m²3 ventes · 558 000 € médian
- Les Cimetieres3 800 €/m²3 ventes · 380 000 € médian
Les DPE à Puyvert
117 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PuyvertDernières ventes à Puyvert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Du Couleton | 79 m² · 4 p. | 606 m² | 338 700 € | 4 287 |
| déc. 2025 | Maison | Av Icard | 213 m² · 4 p. | 1 000 m² | 573 000 € | 2 690 |
| nov. 2025 | Maison | Rue P Et P Aguitton | 137 m² · 6 p. | 1 327 m² | 570 000 € | 4 161 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du Couleton | 61 m² · 3 p. | 739 m² | 237 920 € | 3 900 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Bernard Eyssavel | 110 m² · 5 p. | 1 526 m² | 435 000 € | 3 955 |
| juin 2025 | Maison | Saint Pierre | 99 m² · 5 p. | 4 065 m² | 350 000 € | 3 535 |
| juin 2025 | Maison | Imp Sabatier | 85 m² · 3 p. | 51 m² | 170 000 € | 2 000 |
| avr. 2025 | Maison | Av Du Couleton | 60 m² · 3 p. | 335 m² | 230 000 € | 3 833 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Gde Rive | 112 m² · 3 p. | 976 m² | 403 500 € | 3 603 |
| févr. 2025 | Maison | Che De La Jaconne | 160 m² · 4 p. | 4 391 m² | 1 862 650 € | 11 642 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Jaconne | 108 m² · 4 p. | 800 m² | 470 000 € | 4 352 |
| oct. 2024 | Maison | Les Gaffes Et Les Iscles | 110 m² · 3 p. | 9 860 m² | 220 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puyvert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puyvert (maisons 3 900 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lauris | 3,1 km | 3 689 (-5 %) | 2 500 | 244 |
| Prix immobilier Lourmarin | 3,5 km | 5 237 (+34 %) | 4 592 | 102 |
| Prix immobilier La Roque-d'Anthéron | 4,3 km | 3 222 (-17 %) | 2 667 | 238 |
| Prix immobilier Cadenet | 4,5 km | 3 603 (-8 %) | 2 761 | 270 |
| Prix immobilier Vaugines | 6,1 km | 5 400 (+38 %) | 2 070 | 20 |
| Prix immobilier Puget | 6,8 km | 3 765 (-3 %) | 2 953 | 27 |
| Prix immobilier Saint-Estève-Janson | 7,8 km | 3 872 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Charleval | 8,2 km | 3 227 (-17 %) | 3 486 | 152 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puyvert
- Quel est le prix au m² à Puyvert (84160) ?
- Pour une maison, 3 900 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 466 et 4 400 €/m².
- Combien coûte une maison à Puyvert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puyvert sur les deux dernières années publiées est de 405 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puyvert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puyvert ?
- Maison 4 pièces : 411 000 € (108 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 444 145 € (117 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Puyvert ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Gaffes et les Iscles (4 372 €/m²), Chemin de la Jaconne (4 352 €/m²), Avenue du Couleton (4 094 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Gde Rive (3 120 €/m²).
- Puyvert est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane départementale (3 900 contre 2 774 €/m²), les appartements 113 % plus chers que (4 622 contre 2 172 €/m²). Autour : Lauris 3 689 €/m², Lourmarin 5 237 €/m², La Roque-d'Anthéron 3 222 €/m², Cadenet 3 603 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puyvert : 16 décembre 2025.
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