Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Voust (85120)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Hilaire-de-Voust, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 642 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Saint-Hilaire-de-Voust en bref
À Saint-Hilaire-de-Voust, une maison se vend en médiane 1 082 €/m², soit 114 500 € pour 108 m² (-20,4 % sur un an). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Saint-Hilaire-de-Voust se classe 242e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 450 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Hilaire-de-Voust
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 960 | 14 |
| 2022 | 1 327 | 9 |
| 2023 | 1 057 | 8 |
| 2024 | 1 360 | 7 |
| 2025 | 1 082 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Hilaire-de-Voust
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 72 m² | 854 | 7 |
| Maison 4 pièces | 148 433 € | 100 m² | 1 368 | 9 |
| Maison 5 pièces | 119 000 € | 121 m² | 1 082 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 120 000 € | 123 m² | 976 | 5 |
Les rues de Saint-Hilaire-de-Voust : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Rondiere1 327 €/m²3 ventes · 172 500 € médian
- Le Tude1 138 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Mesnil951 €/m²4 ventes · 106 500 € médian
- Rue de la Vendee854 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue de la Mairie653 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Mesnil951 €/m²4 ventes · 106 500 € médian
- La Rondiere1 327 €/m²3 ventes · 172 500 € médian
- Le Tude1 138 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de la Mairie653 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
- Rue de la Vendee854 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Saint-Hilaire-de-Voust
111 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Hilaire-de-Voust ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Hilaire-de-VoustDernières ventes à Saint-Hilaire-de-Voust
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Pointe | 104 m² · 3 p. | 4 977 m² | 65 000 € | 625 |
| nov. 2025 | Maison | L Hommere | 72 m² · 3 p. | 1 450 m² | 74 500 € | 1 035 |
| oct. 2025 | Maison | La Barotiere | 85 m² · 4 p. | 21 844 m² | 143 000 € | 1 682 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Soleil Levant | 91 m² · 4 p. | 781 m² | 144 000 € | 1 582 |
| août 2025 | Maison | Le Plessis | 58 m² · 3 p. | 705 m² | 80 000 € | 1 379 |
| mai 2025 | Maison | Le Tude | 123 m² · 7 p. | 1 879 m² | 120 000 € | 976 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Vendee | 166 m² · 7 p. | 470 m² | 90 000 € | 542 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 110 m² · 5 p. | 428 m² | 119 000 € | 1 082 |
| janv. 2025 | Maison | La Rondiere | 130 m² · 4 p. | 3 960 m² | 189 900 € | 1 461 |
| déc. 2024 | Maison | Le Tude | 67 m² · 3 p. | 1 437 m² | 110 000 € | 1 642 |
| oct. 2024 | Maison | Les Douves | 121 m² · 5 p. | 1 422 m² | 82 000 € | 678 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Chenes | 100 m² · 4 p. | 2 120 m² | 136 000 € | 1 360 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Hilaire-de-Voust
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Hilaire-de-Voust (maisons 1 057 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marillet | 2,7 km | 1 121 (+6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Puy-de-Serre | 3,6 km | 1 130 (+7 %) | 1 579 | 39 |
| Prix immobilier Loge-Fougereuse | 4,3 km | 1 172 (+11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Le Busseau | 4,8 km | 966 (-9 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Faymoreau | 5,4 km | 721 (-32 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-des-Noues | 5,6 km | 1 041 (-2 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Saint-Paul-en-Gâtine | 6,2 km | 765 (-28 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Terval | 7,1 km | 1 141 (+8 %) | 1 263 | 77 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Voust
- Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Voust (85120) ?
- Pour une maison, 1 082 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -20,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 731 et 1 364 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-de-Voust ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Hilaire-de-Voust sur les deux dernières années publiées est de 114 500 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Hilaire-de-Voust ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Hilaire-de-Voust ?
- Maison 4 pièces : 148 433 € (100 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 119 000 € (121 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Hilaire-de-Voust ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Rondiere (1 327 €/m²), Le Tude (1 138 €/m²), Rue du Mesnil (951 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Hilaire-de-Voust est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (1 057 contre 2 367 €/m²). Autour : Marillet 1 121 €/m², Puy-de-Serre 1 130 €/m², Loge-Fougereuse 1 172 €/m², Le Busseau 966 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Hilaire-de-Voust : 15 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Vendée
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.