Prix immobilier à Ban-de-Laveline (88520)
Prix au m² et ventes réelles à Ban-de-Laveline, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 148 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Ban-de-Laveline en bref
À Ban-de-Laveline, une maison se vend en médiane 1 816 €/m², soit 207 075 € pour 95 m² (-10,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 640 €/m² (205 000 € en médiane). Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Ban-de-Laveline se classe 42e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 337 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ban-de-Laveline
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 345 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 413 | 5 | — | — |
| 2023 | 1 875 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 034 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 816 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ban-de-Laveline
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 74 m² | 1 765 | 6 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 99 m² | 1 758 | 9 |
| Maison 5 pièces | 183 075 € | 106 m² | 1 955 | 8 |
Les rues de Ban-de-Laveline : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- A Algoutte2 162 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Quebrux1 617 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- La Truche1 579 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue de Verpelliere1 378 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Verpelliere1 378 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- A Algoutte2 162 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- La Truche1 579 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Quebrux1 617 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Ban-de-Laveline
151 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ban-de-LavelineDernières ventes à Ban-de-Laveline
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Petite Cote | 104 m² · 5 p. | 934 m² | 187 150 € | 1 800 |
| août 2025 | Maison | Marimont | 91 m² · 4 p. | 812 m² | 160 000 € | 1 758 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Costelle | 122 m² · 4 p. | 3 211 m² | 342 000 € | 2 803 |
| juin 2025 | Maison | A Algoutte | 105 m² · 6 p. | 3 548 m² | 227 000 € | 2 162 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Rochiere | 60 m² · 4 p. | — | 110 000 € | 1 833 |
| févr. 2025 | Maison | A Honville | 65 m² · 3 p. | 1 355 m² | 20 000 € | 308 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Verpelliere | 100 m² · 4 p. | 1 152 m² | 165 000 € | 1 650 |
| juil. 2024 | Maison | A Brehagoutte | 114 m² · 5 p. | 11 150 m² | 350 000 € | 3 070 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 120 m² · 5 p. | 1 858 m² | 255 000 € | 2 125 |
| juin 2024 | Maison | Quebrux | 88 m² · 3 p. | 8 998 m² | 370 000 € | 4 205 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Chenat | 85 m² · 5 p. | 3 799 m² | 103 500 € | 1 218 |
| avr. 2024 | Maison | Omegoutte | 62 m² · 3 p. | 20 232 m² | 235 000 € | 3 790 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ban-de-Laveline
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ban-de-Laveline (maisons 1 617 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Croix-aux-Mines | 2,6 km | 1 145 (-29 %) | 839 | 25 |
| Prix immobilier Wisembach | 4,5 km | 1 012 (-37 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Coinches | 4,6 km | 978 (-40 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Raves | 4,7 km | 1 819 (+12 %) | 697 | 18 |
| Prix immobilier Bertrimoutier | 4,7 km | 2 202 (+36 %) | 2 667 | 8 |
| Prix immobilier Fraize | 5,8 km | 1 481 (-8 %) | 762 | 147 |
| Prix immobilier Mandray | 6,1 km | 1 964 (+21 %) | 910 | 27 |
| Prix immobilier Entre-deux-Eaux | 6,1 km | 1 601 (-1 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ban-de-Laveline
- Quel est le prix au m² à Ban-de-Laveline (88520) ?
- Pour une maison, 1 816 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -10,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 197 et 2 055 €/m².
- Combien coûte une maison à Ban-de-Laveline ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ban-de-Laveline sur les deux dernières années publiées est de 207 075 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ban-de-Laveline ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ban-de-Laveline ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (99 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 183 075 € (106 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ban-de-Laveline ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent A Algoutte (2 162 €/m²), Quebrux (1 617 €/m²), La Truche (1 579 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ban-de-Laveline est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (1 617 contre 1 310 €/m²), les appartements 30 % plus chers que (1 640 contre 1 263 €/m²). Autour : La Croix-aux-Mines 1 145 €/m², Wisembach 1 012 €/m², Coinches 978 €/m², Raves 1 819 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ban-de-Laveline : 12 décembre 2025.
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