Prix immobilier à Champlost (89210)
Prix au m² et ventes réelles à Champlost, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 767 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Champlost en bref
À Champlost, une maison se vend en médiane 1 562 €/m², soit 120 000 € pour 87 m² (+42,5 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Champlost se classe 229e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 257 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Champlost
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 090 | 13 |
| 2022 | 915 | 10 |
| 2023 | 1 080 | 14 |
| 2024 | 1 096 | 7 |
| 2025 | 1 562 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Champlost
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 52 m² | 1 731 | 7 |
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 77 m² | 1 029 | 7 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 93 m² | 1 144 | 9 |
| Maison 5 pièces | 100 500 € | 127 m² | 1 111 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 211 000 € | 300 m² | 770 | 3 |
Les rues de Champlost : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gr Grande Rue1 191 €/m²3 ventes · 109 000 € médian
- Chatton1 172 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Vaudupuits1 144 €/m²3 ventes · 173 500 € médian
- Le Village1 029 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
- Route de Paris909 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
Les plus accessibles
- Hameau de Vachy747 €/m²7 ventes · 65 000 € médian
- Route de Paris (ham Vachy)887 €/m²7 ventes · 109 250 € médian
Les plus de ventes
- Le Village1 029 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
- Hameau de Vachy747 €/m²7 ventes · 65 000 € médian
- Route de Paris (ham Vachy)887 €/m²7 ventes · 109 250 € médian
- Route de Paris909 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Chatton1 172 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Champlost
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChamplostDernières ventes à Champlost
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue D Avrolles (Ham Chatton) | 77 m² · 3 p. | 3 946 m² | 130 000 € | 1 688 |
| sept. 2025 | Maison | La Grande Vente | 300 m² · 13 p. | 17 160 m² | 231 000 € | 770 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Foret (Prunelles) | 60 m² · 5 p. | 1 906 m² | 90 000 € | 1 500 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Paris (Ham Vachy) | 82 m² · 4 p. | 2 250 m² | 154 500 € | 1 884 |
| juil. 2025 | Maison | Vaudupuits | 174 m² · 4 p. | 2 695 m² | 173 500 € | 997 |
| juin 2025 | Maison | Chatton | 80 m² · 3 p. | 4 638 m² | 70 000 € | 875 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Triperie | 90 m² · 4 p. | 1 803 m² | 226 000 € | 2 511 |
| mai 2025 | Maison | Le Village | 42 m² · 2 p. | 1 498 m² | 80 000 € | 1 905 |
| mars 2025 | Maison | Le Village | 67 m² · 4 p. | 1 505 m² | 130 000 € | 1 940 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Paris (Ham Vachy) | 362 m² · 8 p. | 372 m² | 172 000 € | 475 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 96 m² · 4 p. | 700 m² | 150 000 € | 1 563 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Paris | 99 m² · 4 p. | 2 490 m² | 90 000 € | 909 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Champlost
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Champlost (maisons 1 096 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Venizy | 3,3 km | 1 080 (-1 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Bellechaume | 5,1 km | 1 286 (+17 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Brienon-sur-Armançon | 5,5 km | 1 134 (+3 %) | 431 | 158 |
| Prix immobilier Chailley | 5,6 km | 920 (-16 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Paroy-en-Othe | 5,9 km | 1 167 (+6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Turny | 6,1 km | 1 112 (+1 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Esnon | 7,2 km | 1 056 (-4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Florentin | 7,5 km | 974 (-11 %) | 484 | 219 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Champlost
- Quel est le prix au m² à Champlost (89210) ?
- Pour une maison, 1 562 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +42,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 795 et 1 490 €/m².
- Combien coûte une maison à Champlost ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champlost sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champlost ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Champlost ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (93 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 100 500 € (127 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Champlost ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gr Grande Rue (1 191 €/m²), Chatton (1 172 €/m²), Vaudupuits (1 144 €/m²). Les plus accessibles : Hameau de Vachy (747 €/m²), Route de Paris (ham Vachy) (887 €/m²).
- Champlost est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 096 contre 1 351 €/m²). Autour : Venizy 1 080 €/m², Bellechaume 1 286 €/m², Brienon-sur-Armançon 1 134 €/m², Chailley 920 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champlost : 3 novembre 2025.
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