Prix immobilier à Esnon (89210)
Prix au m² et ventes réelles à Esnon, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 375 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Esnon en bref
À Esnon, une maison se vend en médiane 1 091 €/m², soit 110 000 € pour 85 m² (+33,5 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Esnon se classe 240e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Esnon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Esnon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 97 700 € | 87 m² | 1 133 | 4 |
Les DPE à Esnon
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 539 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Esnon ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à EsnonDernières ventes à Esnon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Foret | 95 m² · 6 p. | 976 m² | 75 000 € | 789 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Foret | 190 m² · 5 p. | 3 606 m² | 185 000 € | 974 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Saules | 76 m² · 4 p. | 718 m² | 91 900 € | 1 209 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Port | 72 m² · 4 p. | 981 m² | 110 000 € | 1 528 |
| sept. 2024 | Maison | Le Haut D Esnon | 158 m² · 6 p. | 1 753 m² | 110 000 € | 696 |
| mai 2024 | Maison | Gr Gde Rue | 130 m² · 5 p. | 3 399 m² | 122 000 € | 938 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Foret | 79 m² · 3 p. | 1 404 m² | 84 500 € | 1 070 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Chapelle | 104 m² · 4 p. | 1 702 m² | 90 000 € | 865 |
| mars 2023 | Maison | Gr Gde Rue | 98 m² · 4 p. | 1 980 m² | 103 500 € | 1 056 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Villepied | 41 m² · 2 p. | 1 884 m² | 143 748 € | 3 506 |
| sept. 2022 | Maison | Imp Des Vignes | 85 m² · 3 p. | 584 m² | 68 000 € | 800 |
| août 2022 | Maison | Esnon | 121 m² · 6 p. | 1 270 m² | 163 000 € | 1 347 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Esnon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Esnon (maisons 1 056 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Paroy-en-Othe | 2,2 km | 1 167 (+11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Brienon-sur-Armançon | 3,9 km | 1 134 (+7 %) | 431 | 158 |
| Prix immobilier Bellechaume | 4,9 km | 1 286 (+22 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Migennes | 5,0 km | 1 315 (+25 %) | 869 | 373 |
| Prix immobilier Bussy-en-Othe | 5,3 km | 1 307 (+24 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Ormoy | 6,5 km | 1 175 (+11 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Brion | 6,7 km | 1 291 (+22 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Champlost | 7,2 km | 1 096 (+4 %) | — | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Esnon
- Quel est le prix au m² à Esnon (89210) ?
- Pour une maison, 1 091 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +33,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 809 et 1 347 €/m².
- Combien coûte une maison à Esnon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Esnon sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Esnon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Esnon ?
- Maison 4 pièces : 97 700 € (87 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Esnon est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 056 contre 1 351 €/m²). Autour : Paroy-en-Othe 1 167 €/m², Brienon-sur-Armançon 1 134 €/m², Bellechaume 1 286 €/m², Migennes 1 315 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Esnon : 31 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Yonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.