Prix immobilier à Brienon-sur-Armançon (89210)
Prix au m² et ventes réelles à Brienon-sur-Armançon, calculés sur 158 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 032 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Brienon-sur-Armançon en bref
À Brienon-sur-Armançon, une maison se vend en médiane 1 111 €/m², soit 84 675 € pour 76 m² (+14,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 424 €/m² (25 000 € en médiane), -33,5 % sur un an. Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Brienon-sur-Armançon se classe 212e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 540 m². Chiffres calculés sur 158 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brienon-sur-Armançon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 159 | 31 | — | — |
| 2022 | 1 194 | 37 | — | — |
| 2023 | 1 043 | 25 | — | — |
| 2024 | 968 | 21 | — | — |
| 2025 | 1 111 | 39 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Brienon-sur-Armançon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 55 000 € | 45 m² | 1 333 | 9 |
| Maison 3 pièces | 64 000 € | 66 m² | 914 | 15 |
| Maison 4 pièces | 76 000 € | 78 m² | 935 | 32 |
| Maison 5 pièces | 112 900 € | 88 m² | 1 049 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 146 000 € | 123 m² | 942 | 9 |
Les rues de Brienon-sur-Armançon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Ptr Petite Rue de la Poterne1 620 €/m²3 ventes · 61 500 € médian
- Boulevard Mal de Lattre de Tassigny1 415 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Bois Guerin1 333 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Rue de la Croix St Vincent1 329 €/m²4 ventes · 87 000 € médian
- Place Emile Drominy1 312 €/m²4 ventes · 67 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Motte431 €/m²3 ventes · 25 000 € médian
- Rue Marcellin Parigot627 €/m²3 ventes · 32 000 € médian
- Rue Traversiere du Seau712 €/m²3 ventes · 57 000 € médian
- Rue de la Tete Noire780 €/m²8 ventes · 64 500 € médian
- Rue de la Foire aux Chevaux862 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Port965 €/m²11 ventes · 70 000 € médian
- Rue Emile Moreau1 311 €/m²8 ventes · 106 500 € médian
- Rue de la Tete Noire780 €/m²8 ventes · 64 500 € médian
- Route de Joigny1 199 €/m²6 ventes · 92 000 € médian
- Rue Bourguignon Maurice915 €/m²5 ventes · 107 000 € médian
Les DPE à Brienon-sur-Armançon
697 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Brienon-sur-ArmançonDernières ventes à Brienon-sur-Armançon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Bd Du Gen De Gaulle | 119 m² · 5 p. | 1 544 m² | 137 000 € | 1 151 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Croix Saint Vincent | 73 m² · 4 p. | 1 108 m² | 125 000 € | 1 712 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Motte | 48 m² · 3 p. | 163 m² | 20 000 € | 417 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Motte | 58 m² · 4 p. | 163 m² | 25 000 € | 431 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Foire Aux Chevaux | 87 m² · 5 p. | 242 m² | 75 000 € | 862 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Emile Moreau | 54 m² · 5 p. | 579 m² | 133 000 € | 2 463 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Emile Moreau | 124 m² · 5 p. | 1 062 m² | 160 920 € | 1 298 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Joigny | 71 m² · 4 p. | 1 098 m² | 120 000 € | 1 690 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Mardelles | 120 m² · 5 p. | 1 030 m² | 112 900 € | 941 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bois Guerin | 89 m² · 4 p. | 589 m² | 125 000 € | 1 404 |
| août 2025 | Maison | Rue Bourguignon Maurice | 117 m² · 6 p. | 360 m² | 107 000 € | 915 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Tete Noire | 100 m² · 4 p. | 642 m² | 34 500 € | 345 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brienon-sur-Armançon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brienon-sur-Armançon (maisons 1 134 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Esnon | 3,9 km | 1 056 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Paroy-en-Othe | 4,7 km | 1 167 (+3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Champlost | 5,5 km | 1 096 (-3 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Mont-Saint-Sulpice | 5,5 km | 1 208 (+7 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Ormoy | 6,3 km | 1 175 (+4 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Bellechaume | 6,5 km | 1 286 (+13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Florentin | 7,1 km | 974 (-14 %) | 484 | 219 |
| Prix immobilier Migennes | 7,1 km | 1 315 (+16 %) | 869 | 373 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brienon-sur-Armançon
- Quel est le prix au m² à Brienon-sur-Armançon (89210) ?
- Pour une maison, 1 111 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (39 ventes), +14,8 % sur un an. Pour un appartement, 424 €/m² (2 ventes), -33,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (158 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 857 et 1 400 €/m².
- Combien coûte une maison à Brienon-sur-Armançon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brienon-sur-Armançon sur les deux dernières années publiées est de 84 675 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brienon-sur-Armançon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brienon-sur-Armançon ?
- Maison 4 pièces : 76 000 € (78 m², 32 ventes). Maison 5 pièces : 112 900 € (88 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brienon-sur-Armançon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Ptr Petite Rue de la Poterne (1 620 €/m²), Boulevard Mal de Lattre de Tassigny (1 415 €/m²), Rue du Bois Guerin (1 333 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Motte (431 €/m²), Rue Marcellin Parigot (627 €/m²), Rue Traversiere du Seau (712 €/m²).
- Brienon-sur-Armançon est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 134 contre 1 351 €/m²), les appartements 71 % moins chers que (431 contre 1 466 €/m²). Autour : Esnon 1 056 €/m², Paroy-en-Othe 1 167 €/m², Champlost 1 096 €/m², Mont-Saint-Sulpice 1 208 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brienon-sur-Armançon : 10 décembre 2025.
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