Prix immobilier à Chazey-Bons (01300)
Prix au m² et ventes réelles à Chazey-Bons, calculés sur 62 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 142 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Chazey-Bons en bref
À Chazey-Bons, une maison se vend en médiane 2 514 €/m², soit 190 000 € pour 97 m² (+62,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 357 €/m² (152 000 € en médiane), -13,9 % sur un an. Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Chazey-Bons se classe 139e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 830 m². Chiffres calculés sur 62 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chazey-Bons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 509 | 10 | — | — |
| 2022 | 2 546 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 120 | 10 | — | — |
| 2024 | 1 550 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 514 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chazey-Bons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 162 500 € | 73 m² | 2 514 | 6 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 90 m² | 2 158 | 17 |
| Maison 5 pièces | 234 500 € | 102 m² | 2 319 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 500 000 € | 214 m² | 2 082 | 3 |
Les rues de Chazey-Bons : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Chandelles2 881 €/m²3 ventes · 337 040 € médian
- La Perouse2 582 €/m²4 ventes · 247 000 € médian
- Pré Neuf1 937 €/m²4 ventes · 169 000 € médian
- Pugieu1 846 €/m²7 ventes · 121 000 € médian
- Rothonod1 672 €/m²5 ventes · 161 850 € médian
Les plus accessibles
- Chavillieu1 250 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Bons1 489 €/m²7 ventes · 189 000 € médian
- Rue du Bourg1 548 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Pugieu1 846 €/m²7 ventes · 121 000 € médian
- Bons1 489 €/m²7 ventes · 189 000 € médian
- Rothonod1 672 €/m²5 ventes · 161 850 € médian
- Pré Neuf1 937 €/m²4 ventes · 169 000 € médian
- La Perouse2 582 €/m²4 ventes · 247 000 € médian
Les DPE à Chazey-Bons
180 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chazey-BonsDernières ventes à Chazey-Bons
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot Le Coteau De La Madone | 102 m² · 5 p. | 711 m² | 295 000 € | 2 892 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Ecureuils | 214 m² · 6 p. | 10 427 m² | 500 000 € | 2 336 |
| sept. 2025 | Maison | Pugieu | 80 m² · 3 p. | 109 m² | 121 000 € | 1 513 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Furans | 90 m² · 4 p. | 814 m² | 310 000 € | 3 444 |
| sept. 2025 | Maison | Chavillieu | 133 m² · 6 p. | 607 m² | 150 000 € | 1 128 |
| août 2025 | Appart. | Rothonod | 112 m² · 3 p. | — | 152 000 € | 1 357 |
| août 2025 | Maison | All Du Chateau | 90 m² · 4 p. | 684 m² | 282 000 € | 3 133 |
| juil. 2025 | Maison | Penaye | 110 m² · 23 p. | 1 050 m² | 140 000 € | 1 273 |
| juin 2025 | Maison | Pugieu | 90 m² · 4 p. | 2 317 m² | 170 000 € | 1 889 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L'Abreuvoir | 130 m² · 4 p. | 506 m² | 235 000 € | 1 808 |
| avr. 2025 | Maison | Rothonod | 54 m² · 3 p. | — | 145 000 € | 2 685 |
| mars 2025 | Maison | Terre De La Croix | 102 m² · 5 p. | 1 453 m² | 310 000 € | 3 039 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chazey-Bons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chazey-Bons (maisons 2 390 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Andert-et-Condon | 1,9 km | 2 095 (-12 %) | 1 159 | 21 |
| Prix immobilier Cuzieu | 2,5 km | 1 942 (-19 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Marignieu | 3,9 km | 1 576 (-34 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Contrevoz | 4,0 km | 1 773 (-26 %) | 1 602 | 44 |
| Prix immobilier Magnieu | 4,9 km | 2 055 (-14 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Germain-les-Paroisses | 4,9 km | 1 654 (-31 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Bavel | 5,2 km | 1 779 (-26 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Virieu-le-Grand | 5,6 km | 1 600 (-33 %) | 1 444 | 94 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chazey-Bons
- Quel est le prix au m² à Chazey-Bons (01300) ?
- Pour une maison, 2 514 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +62,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 357 €/m² (1 ventes), -13,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (62 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 531 et 2 749 €/m².
- Combien coûte une maison à Chazey-Bons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chazey-Bons sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chazey-Bons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chazey-Bons ?
- Maison 4 pièces : 190 000 € (90 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 234 500 € (102 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chazey-Bons ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Chandelles (2 881 €/m²), La Perouse (2 582 €/m²), Pré Neuf (1 937 €/m²). Les plus accessibles : Chavillieu (1 250 €/m²), Bons (1 489 €/m²), Rue du Bourg (1 548 €/m²).
- Chazey-Bons est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 390 contre 2 500 €/m²), les appartements 45 % moins chers que (1 400 contre 2 558 €/m²). Autour : Andert-et-Condon 2 095 €/m², Cuzieu 1 942 €/m², Marignieu 1 576 €/m², Contrevoz 1 773 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chazey-Bons : 24 décembre 2025.
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