Prix immobilier à Condé-en-Brie (02330)
Prix au m² et ventes réelles à Condé-en-Brie, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 654 habitants. Dernière vente connue : 2 septembre 2025.
Condé-en-Brie en bref
À Condé-en-Brie, une maison se vend en médiane 729 €/m², soit 57 000 € pour 82 m² (-6,5 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Condé-en-Brie se classe 387e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 588 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Condé-en-Brie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 082 | 17 |
| 2022 | 970 | 13 |
| 2023 | 1 743 | 8 |
| 2025 | 729 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Condé-en-Brie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 43 750 € | 62 m² | 729 | 8 |
| Maison 4 pièces | 79 000 € | 84 m² | 1 046 | 6 |
| Maison 5 pièces | 153 000 € | 121 m² | 1 736 | 3 |
Les rues de Condé-en-Brie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence des Jonquilles1 748 €/m²6 ventes · 141 950 € médian
- Rue de L'abreuvoir1 577 €/m²4 ventes · 75 000 € médian
- Rue de Celles les Conde1 306 €/m²6 ventes · 118 000 € médian
- Rue de L'ormet860 €/m²6 ventes · 55 000 € médian
- Place des Halles827 €/m²10 ventes · 83 000 € médian
Les plus accessibles
- Place de L'eglise504 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue de la Cuissotte783 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Gr Grande Rue824 €/m²4 ventes · 59 000 € médian
Les plus de ventes
- Place des Halles827 €/m²10 ventes · 83 000 € médian
- Rue de Celles les Conde1 306 €/m²6 ventes · 118 000 € médian
- Rue de L'ormet860 €/m²6 ventes · 55 000 € médian
- Résidence des Jonquilles1 748 €/m²6 ventes · 141 950 € médian
- Gr Grande Rue824 €/m²4 ventes · 59 000 € médian
Les DPE à Condé-en-Brie
114 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Condé-en-BrieDernières ventes à Condé-en-Brie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Huss | 84 m² · 4 p. | 861 m² | 93 000 € | 1 107 |
| août 2025 | Maison | Rue De L'Ormet | 60 m² · 3 p. | 604 m² | 45 000 € | 750 |
| avr. 2025 | Maison | Pl Des Halles | 64 m² · 3 p. | 105 m² | 25 500 € | 398 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 66 m² · 4 p. | 68 m² | 65 000 € | 985 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Celles Les Conde | 45 m² · 2 p. | 694 m² | 136 000 € | 3 022 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L'Ormet | 60 m² · 3 p. | 349 m² | 42 500 € | 708 |
| févr. 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 139 m² · 5 p. | 921 m² | 70 000 € | 504 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Celles Les Conde | 83 m² · 4 p. | 294 m² | 49 000 € | 590 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Abreuvoir | 77 m² · 4 p. | 316 m² | 42 000 € | 545 |
| nov. 2024 | Maison | Pl Des Halles | 85 m² · 4 p. | 642 m² | 105 000 € | 1 235 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Saint Remy | 69 m² · 3 p. | 2 103 m² | 70 000 € | 1 014 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Jean Huss | 55 m² · 3 p. | 71 m² | 29 000 € | 527 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Condé-en-Brie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Condé-en-Brie (maisons 1 048 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courboin | 3,5 km | 1 451 (+38 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Eugène | 3,6 km | 1 449 (+38 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vallées en Champagne | 4,4 km | 1 204 (+15 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Connigis | 4,5 km | 1 338 (+28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Crézancy | 5,5 km | 1 277 (+22 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Montlevon | 5,6 km | 1 263 (+21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Reuilly-Sauvigny | 5,9 km | 1 377 (+31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Courthiézy | 6,6 km | 1 574 (+50 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Condé-en-Brie
- Quel est le prix au m² à Condé-en-Brie (02330) ?
- Pour une maison, 729 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 680 et 1 422 €/m².
- Combien coûte une maison à Condé-en-Brie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Condé-en-Brie sur les deux dernières années publiées est de 57 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Condé-en-Brie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Condé-en-Brie ?
- Maison 4 pièces : 79 000 € (84 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 153 000 € (121 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Condé-en-Brie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence des Jonquilles (1 748 €/m²), Rue de L'abreuvoir (1 577 €/m²), Rue de Celles les Conde (1 306 €/m²). Les plus accessibles : Place de L'eglise (504 €/m²), Rue de la Cuissotte (783 €/m²), Gr Grande Rue (824 €/m²).
- Condé-en-Brie est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 048 contre 1 234 €/m²). Autour : Courboin 1 451 €/m², Saint-Eugène 1 449 €/m², Vallées en Champagne 1 204 €/m², Connigis 1 338 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Condé-en-Brie : 2 septembre 2025.
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