Prix immobilier à Montlevon (02330)
Prix au m² et ventes réelles à Montlevon, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 279 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Montlevon en bref
À Montlevon, une maison se vend en médiane 727 €/m², soit 80 000 € pour 88 m². Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Montlevon se classe 269e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montlevon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Montlevon
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MontlevonDernières ventes à Montlevon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Givrerie | 220 m² · 6 p. | 2 807 m² | 160 000 € | 727 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Epinettes | 93 m² · 4 p. | 8 100 m² | 117 000 € | 1 258 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean Gault | 45 m² · 1 p. | 582 m² | 80 000 € | 1 778 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Pargny La Dhuys | 75 m² · 4 p. | 331 m² | 24 000 € | 320 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 100 m² · 3 p. | 116 m² | 65 000 € | 650 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Haut De Montlevon | 64 m² · 3 p. | 2 226 m² | 80 000 € | 1 250 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Jean Gault | 112 m² · 4 p. | 513 m² | 142 000 € | 1 268 |
| oct. 2022 | Maison | Rte D'Auclaine | 123 m² · 4 p. | 3 133 m² | 153 000 € | 1 244 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Haut De Montlevon | 138 m² · 5 p. | 2 992 m² | 250 000 € | 1 812 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Chamblon | 69 m² · 3 p. | 5 739 m² | 100 000 € | 1 449 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Haut De Montlevon | 83 m² · 4 p. | 940 m² | 148 000 € | 1 783 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Du Chateau | 24 m² · 1 p. | 3 619 m² | 48 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montlevon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montlevon (maisons 1 263 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Viffort | 3,8 km | 1 576 (+25 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Courboin | 4,2 km | 1 451 (+15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Condé-en-Brie | 5,6 km | 1 048 (-17 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Montfaucon | 6,4 km | 1 522 (+21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Eugène | 6,4 km | 1 449 (+15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Nesles-la-Montagne | 7,0 km | 1 891 (+50 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Dhuys et Morin-en-Brie | 7,4 km | 1 489 (+18 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Essises | 7,5 km | 1 634 (+29 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montlevon
- Quel est le prix au m² à Montlevon (02330) ?
- Pour une maison, 727 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 115 et 1 779 €/m².
- Combien coûte une maison à Montlevon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montlevon sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montlevon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Montlevon est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 263 contre 1 234 €/m²). Autour : Viffort 1 576 €/m², Courboin 1 451 €/m², Condé-en-Brie 1 048 €/m², Montfaucon 1 522 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montlevon : 20 décembre 2025.
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