Prix immobilier à Montfaucon (02540)
Prix au m² et ventes réelles à Montfaucon, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 209 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2023.
Montfaucon en bref
À Montfaucon, une maison se vend en médiane 1 522 €/m². Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Montfaucon se classe 127e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montfaucon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Montfaucon
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 70 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 176 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 394 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MontfauconDernières ventes à Montfaucon
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2023 | Maison | Champ De Faye | 42 m² · 2 p. | 3 609 m² | 50 000 € | 1 190 |
| août 2023 | Maison | Le Moncet | 81 m² · 5 p. | 1 370 m² | 118 000 € | 1 457 |
| juil. 2023 | Maison | La Ville Chamblon | 92 m² · 4 p. | 9 053 m² | 196 000 € | 2 130 |
| août 2022 | Maison | La Plaine Du Fayet | 67 m² · 4 p. | 1 556 m² | 102 000 € | 1 522 |
| juil. 2022 | Maison | La Ville Chamblon | 144 m² · 5 p. | 1 749 m² | 235 000 € | 1 632 |
| févr. 2022 | Maison | Couson | 97 m² · 4 p. | 1 398 m² | 124 000 € | 1 278 |
| juil. 2021 | Maison | Couson | 74 m² · 3 p. | 1 572 m² | 188 000 € | 2 541 |
| juin 2021 | Maison | Les Chaillots | 180 m² · 7 p. | 11 580 m² | 241 000 € | 1 339 |
| mai 2021 | Maison | La Simonnette | 36 m² · 1 p. | 953 m² | 70 000 € | 1 944 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montfaucon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montfaucon (maisons 1 522 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Essises | 2,2 km | 1 634 (+7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Viffort | 2,6 km | 1 576 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Chapelle-sur-Chézy | 4,1 km | 1 215 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chézy-sur-Marne | 5,1 km | 1 720 (+13 %) | 1 448 | 86 |
| Prix immobilier Viels-Maisons | 5,8 km | 1 554 (+2 %) | 1 076 | 41 |
| Prix immobilier Nesles-la-Montagne | 5,8 km | 1 891 (+24 %) | — | 52 |
| Prix immobilier L'Épine-aux-Bois | 5,8 km | 1 476 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Montlevon | 6,4 km | 1 263 (-17 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montfaucon
- Quel est le prix au m² à Montfaucon (02540) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 339 et 1 944 €/m².
- Combien coûte une maison à Montfaucon ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Montfaucon pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montfaucon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Montfaucon est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (1 522 contre 1 234 €/m²). Autour : Essises 1 634 €/m², Viffort 1 576 €/m², La Chapelle-sur-Chézy 1 215 €/m², Chézy-sur-Marne 1 720 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montfaucon : 10 novembre 2023.
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