Prix immobilier à La Chapelle-sur-Chézy (02570)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-sur-Chézy, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 301 habitants. Dernière vente connue : 16 mai 2025.
La Chapelle-sur-Chézy en bref
À La Chapelle-sur-Chézy, une maison se vend en médiane 1 585 €/m², soit 202 000 € pour 91 m² (-18,5 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : La Chapelle-sur-Chézy se classe 294e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-sur-Chézy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-sur-Chézy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 139 000 € | 91 m² | 1 479 | 3 |
| Maison 4 pièces | 172 000 € | 96 m² | 1 547 | 4 |
Les DPE à La Chapelle-sur-Chézy
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 531 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-sur-ChézyDernières ventes à La Chapelle-sur-Chézy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Des Caquetons | 91 m² · 3 p. | 4 187 m² | 110 000 € | 1 209 |
| févr. 2025 | Maison | Rte D'Essises | 103 m² · 4 p. | 843 m² | 202 000 € | 1 961 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De St Cloud | 144 m² · 6 p. | 3 351 m² | 280 000 € | 1 944 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Caquetons | 86 m² · 3 p. | 3 000 m² | 217 000 € | 2 523 |
| oct. 2023 | Maison | Rte D'Essises | 90 m² · 4 p. | 882 m² | 95 000 € | 1 056 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Caquetons | 150 m² · 4 p. | 1 682 m² | 170 000 € | 1 133 |
| mai 2023 | Maison | La Chapelle | 28 m² · 1 p. | 301 m² | 25 000 € | 893 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Caquetons | 94 m² · 3 p. | 1 229 m² | 139 000 € | 1 479 |
| mars 2023 | Maison | Rte D'Essises | 87 m² · 4 p. | 8 440 m² | 174 000 € | 2 000 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Caquetons | 71 m² · 3 p. | 328 m² | 93 500 € | 1 317 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Caquetons | 91 m² · 3 p. | 4 187 m² | 105 000 € | 1 154 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Caquetons | 174 m² · 6 p. | 1 407 m² | 95 000 € | 546 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-sur-Chézy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-sur-Chézy (maisons 1 215 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nogent-l'Artaud | 3,3 km | 1 825 (+50 %) | 1 122 | 130 |
| Prix immobilier Essises | 3,6 km | 1 634 (+34 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Montfaucon | 4,1 km | 1 522 (+25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chézy-sur-Marne | 4,1 km | 1 720 (+42 %) | 1 448 | 86 |
| Prix immobilier Romeny-sur-Marne | 4,9 km | 1 688 (+39 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Viels-Maisons | 5,4 km | 1 554 (+28 %) | 1 076 | 41 |
| Prix immobilier Saulchery | 5,9 km | 1 500 (+23 %) | 1 657 | 57 |
| Prix immobilier Azy-sur-Marne | 6,4 km | 1 484 (+22 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-sur-Chézy
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-sur-Chézy (02570) ?
- Pour une maison, 1 585 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -18,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 133 et 1 944 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-sur-Chézy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-sur-Chézy sur les deux dernières années publiées est de 202 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-sur-Chézy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-sur-Chézy ?
- Maison 4 pièces : 172 000 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chapelle-sur-Chézy est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 215 contre 1 234 €/m²). Autour : Nogent-l'Artaud 1 825 €/m², Essises 1 634 €/m², Montfaucon 1 522 €/m², Chézy-sur-Marne 1 720 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-sur-Chézy : 16 mai 2025.
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