Prix immobilier à Essises (02570)
Prix au m² et ventes réelles à Essises, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 399 habitants. Dernière vente connue : 20 juin 2025.
Essises en bref
À Essises, une maison se vend en médiane 2 281 €/m², soit 145 000 € pour 84 m² (+57,3 % sur un an). Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Essises se classe 84e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 730 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Essises
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 634 | 5 |
| 2023 | 1 614 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Essises
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 92 000 € | 71 m² | 1 491 | 5 |
| Maison 4 pièces | 171 000 € | 90 m² | 1 900 | 3 |
Les DPE à Essises
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 399 kWh/m² · G 569 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De La Commanderie | 57 m² · 3 p. | 42 m² | 85 000 € | 1 491 |
| juin 2025 | Maison | Rue Principale | 71 m² · 3 p. | 728 m² | 218 000 € | 3 070 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 4 p. | 732 m² | 158 000 € | 1 975 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Crochets | 100 m² · 5 p. | 627 m² | 145 000 € | 1 450 |
| janv. 2024 | Maison | Les Maisons | 84 m² · 3 p. | 309 m² | 70 000 € | 833 |
| déc. 2023 | Maison | Pl Napoleon | 69 m² · 2 p. | 1 196 m² | 77 000 € | 1 116 |
| nov. 2023 | Maison | Les Perdreaux | 120 m² · 4 p. | 3 810 m² | 206 000 € | 1 717 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Montfaucon | 90 m² · 4 p. | 1 500 m² | 171 000 € | 1 900 |
| juil. 2023 | Maison | Rue D'En Haut | 84 m² · 3 p. | 2 895 m² | 108 000 € | 1 286 |
| mars 2023 | Maison | Le Fayet | 57 m² · 3 p. | 123 m² | 92 000 € | 1 614 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Commanderie | 92 m² · 6 p. | 882 m² | 170 000 € | 1 848 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Messe | 36 m² · 1 p. | 782 m² | 138 000 € | 3 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Essises
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Essises (maisons 1 634 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montfaucon | 2,2 km | 1 522 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chézy-sur-Marne | 2,9 km | 1 720 (+5 %) | 1 448 | 86 |
| Prix immobilier La Chapelle-sur-Chézy | 3,6 km | 1 215 (-26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Viffort | 3,9 km | 1 576 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Nesles-la-Montagne | 4,4 km | 1 891 (+16 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Nogentel | 5,4 km | 2 230 (+36 %) | 1 571 | 51 |
| Prix immobilier Azy-sur-Marne | 6,1 km | 1 484 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Romeny-sur-Marne | 6,3 km | 1 688 (+3 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Essises
- Quel est le prix au m² à Essises (02570) ?
- Pour une maison, 2 281 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +57,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 201 et 1 985 €/m².
- Combien coûte une maison à Essises ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Essises sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Essises ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Essises ?
- Maison 4 pièces : 171 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Essises est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (1 634 contre 1 234 €/m²). Autour : Montfaucon 1 522 €/m², Chézy-sur-Marne 1 720 €/m², La Chapelle-sur-Chézy 1 215 €/m², Viffort 1 576 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Essises : 20 juin 2025.
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