Prix immobilier à Courboin (02330)
Prix au m² et ventes réelles à Courboin, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 304 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Courboin en bref
À Courboin, une maison se vend en médiane 1 618 €/m², soit 101 000 € pour 88 m². Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Courboin se classe 162e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courboin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Courboin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 91 250 € | 79 m² | 1 505 | 4 |
Les DPE à Courboin
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 211 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CourboinDernières ventes à Courboin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Panuelle | 83 m² · 6 p. | 768 m² | 166 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 60 m² · 4 p. | 295 m² | 85 000 € | 1 417 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du General Leclerc | 36 m² · 3 p. | 660 m² | 65 500 € | 1 819 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Longeards | 88 m² · 3 p. | 260 m² | 117 000 € | 1 330 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 91 m² · 3 p. | 1 131 m² | 153 000 € | 1 681 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 70 m² · 3 p. | 343 m² | 49 000 € | 700 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 60 m² · 4 p. | 295 m² | 95 000 € | 1 583 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Cyrilles | 120 m² · 5 p. | 277 m² | 160 000 € | 1 333 |
| juin 2021 | Maison | Rue Principale | 92 m² · 3 p. | 672 m² | 210 000 € | 2 283 |
| mars 2021 | Maison | Rue Des Longeards | 88 m² · 3 p. | 545 m² | 90 000 € | 1 023 |
| mars 2021 | Maison | Pl De L'Eglise | 129 m² · 3 p. | 408 m² | 90 000 € | 698 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Principale | 99 m² · 5 p. | 579 m² | 147 000 € | 1 485 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courboin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courboin (maisons 1 451 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Eugène | 2,2 km | 1 449 (0 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Condé-en-Brie | 3,5 km | 1 048 (-28 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Montlevon | 4,2 km | 1 263 (-13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Connigis | 4,7 km | 1 338 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Nesles-la-Montagne | 4,7 km | 1 891 (+30 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Blesmes | 5,0 km | 1 697 (+17 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Crézancy | 5,0 km | 1 277 (-12 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Viffort | 5,6 km | 1 576 (+9 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courboin
- Quel est le prix au m² à Courboin (02330) ?
- Pour une maison, 1 618 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 099 et 1 700 €/m².
- Combien coûte une maison à Courboin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courboin sur les deux dernières années publiées est de 101 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courboin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Courboin ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Courboin est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 451 contre 1 234 €/m²). Autour : Saint-Eugène 1 449 €/m², Condé-en-Brie 1 048 €/m², Montlevon 1 263 €/m², Connigis 1 338 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courboin : 10 décembre 2025.
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