Prix immobilier à Pavant (02310)
Prix au m² et ventes réelles à Pavant, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 745 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Pavant en bref
À Pavant, une maison se vend en médiane 1 604 €/m², soit 157 500 € pour 94 m² (+6,2 % sur un an). Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Pavant se classe 96e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 650 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pavant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 646 | 13 |
| 2022 | 1 585 | 8 |
| 2023 | 1 444 | 13 |
| 2024 | 1 510 | 11 |
| 2025 | 1 604 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Pavant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 124 750 € | 68 m² | 1 872 | 6 |
| Maison 4 pièces | 138 000 € | 101 m² | 1 283 | 11 |
| Maison 5 pièces | 165 000 € | 92 m² | 1 301 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 185 000 € | 114 m² | 1 613 | 7 |
Les rues de Pavant : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Clos des Forges1 788 €/m²8 ventes · 170 500 € médian
- Rue Bruneau1 687 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue Jean de la Fontaine1 417 €/m²11 ventes · 130 000 € médian
- Place du Général de Gaulle1 372 €/m²4 ventes · 192 000 € médian
- Rue du Val de Marne1 253 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Jaurès1 196 €/m²14 ventes · 109 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès1 196 €/m²14 ventes · 109 500 € médian
- Rue Jean de la Fontaine1 417 €/m²11 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Clos des Forges1 788 €/m²8 ventes · 170 500 € médian
- Rue du Val de Marne1 253 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Place du Général de Gaulle1 372 €/m²4 ventes · 192 000 € médian
Les DPE à Pavant
109 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Val De Marne | 132 m² · 4 p. | 308 m² | 138 000 € | 1 045 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 136 m² · 5 p. | 896 m² | 177 000 € | 1 301 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Clos Des Forges | 99 m² · 6 p. | 604 m² | 170 000 € | 1 717 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 114 m² · 6 p. | 3 616 m² | 93 000 € | 816 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean De La Fontaine | 101 m² · 4 p. | 705 m² | 120 000 € | 1 188 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean De La Fontaine | 124 m² · 6 p. | 1 491 m² | 200 000 € | 1 613 |
| avr. 2025 | Maison | Ham De Pisseloup | 92 m² · 5 p. | 1 087 m² | 205 000 € | 2 228 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jean De La Fontaine | 106 m² · 4 p. | 369 m² | 170 000 € | 1 604 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Pres | 87 m² · 5 p. | 2 201 m² | 165 000 € | 1 897 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Jean De La Fontaine | 99 m² · 5 p. | 1 090 m² | 150 000 € | 1 515 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Jean Jaures | 80 m² · 4 p. | 437 m² | 120 000 € | 1 500 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Jean De La Fontaine | 100 m² · 4 p. | 470 m² | 128 000 € | 1 280 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pavant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pavant (maisons 1 585 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Citry | 2,9 km | 1 966 (+24 %) | 1 472 | 56 |
| Prix immobilier Charly-sur-Marne | 3,1 km | 1 595 (+1 %) | 1 200 | 91 |
| Prix immobilier Saulchery | 3,6 km | 1 500 (-5 %) | 1 657 | 57 |
| Prix immobilier Crouttes-sur-Marne | 3,7 km | 1 511 (-5 %) | 1 596 | 39 |
| Prix immobilier Nogent-l'Artaud | 3,7 km | 1 825 (+15 %) | 1 122 | 130 |
| Prix immobilier Bussières | 4,7 km | 2 143 (+35 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Romeny-sur-Marne | 4,9 km | 1 688 (+6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Villiers-Saint-Denis | 5,0 km | 1 810 (+14 %) | 2 111 | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pavant
- Quel est le prix au m² à Pavant (02310) ?
- Pour une maison, 1 604 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +6,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 177 et 1 780 €/m².
- Combien coûte une maison à Pavant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pavant sur les deux dernières années publiées est de 157 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pavant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pavant ?
- Maison 4 pièces : 138 000 € (101 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 165 000 € (92 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pavant ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Clos des Forges (1 788 €/m²), Rue Bruneau (1 687 €/m²), Rue Jean de la Fontaine (1 417 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Jaurès (1 196 €/m²).
- Pavant est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (1 585 contre 1 234 €/m²). Autour : Citry 1 966 €/m², Charly-sur-Marne 1 595 €/m², Saulchery 1 500 €/m², Crouttes-sur-Marne 1 511 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pavant : 12 décembre 2025.
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