Prix immobilier à Aurouër (03460)
Prix au m² et ventes réelles à Aurouër, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 400 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Aurouër en bref
À Aurouër, une maison se vend en médiane 891 €/m², soit 142 070 € pour 116 m² (-24,9 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Aurouër se classe 66e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aurouër
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Aurouër
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 145 500 € | 122 m² | 1 287 | 4 |
Les DPE à Aurouër
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AurouërDernières ventes à Aurouër
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Ennemond | 96 m² · 1 p. | 349 m² | 33 000 € | 344 |
| avr. 2025 | Maison | Champ Simonet | 178 m² · 4 p. | 22 997 m² | 256 000 € | 1 438 |
| sept. 2024 | Maison | Che Des Tarnieres | 125 m² · 4 p. | 3 519 m² | 123 000 € | 984 |
| août 2024 | Maison | Che De L Ardillat | 116 m² · 7 p. | 2 272 m² | 161 140 € | 1 389 |
| déc. 2023 | Maison | La Noue | 116 m² · 7 p. | 14 667 m² | 190 000 € | 1 638 |
| nov. 2023 | Maison | Champs Froids | 120 m² · 4 p. | 7 122 m² | 168 000 € | 1 400 |
| mai 2023 | Maison | La Malbatie | 133 m² · 5 p. | 9 930 m² | 160 000 € | 1 203 |
| mars 2023 | Maison | Clos Saint Sulpice | 75 m² · 4 p. | 521 m² | 88 000 € | 1 173 |
| déc. 2022 | Maison | Clos Saint Sulpice | 75 m² · 4 p. | 537 m² | 88 000 € | 1 173 |
| août 2022 | Maison | Charlais | 128 m² · 4 p. | 32 603 m² | 131 800 € | 1 030 |
| déc. 2021 | Maison | Clos Saint Sulpice | 75 m² · 4 p. | 434 m² | 88 000 € | 1 173 |
| déc. 2021 | Maison | Les Gouffats Pre De La Mai | 108 m² · 4 p. | 6 022 m² | 133 000 € | 1 231 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aurouër
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aurouër (maisons 1 188 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dornes | 4,1 km | 1 076 (-9 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Villeneuve-sur-Allier | 5,1 km | 1 255 (+6 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Trévol | 5,7 km | 1 413 (+19 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Toury-sur-Jour | 6,2 km | 1 276 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Ennemond | 6,9 km | 1 136 (-4 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bagneux | 9,2 km | 1 500 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tresnay | 9,3 km | 1 495 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Gennetines | 9,9 km | 1 345 (+13 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aurouër
- Quel est le prix au m² à Aurouër (03460) ?
- Pour une maison, 891 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -24,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 137 et 1 392 €/m².
- Combien coûte une maison à Aurouër ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aurouër sur les deux dernières années publiées est de 142 070 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aurouër ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aurouër ?
- Maison 4 pièces : 145 500 € (122 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Aurouër est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 188 contre 1 154 €/m²). Autour : Dornes 1 076 €/m², Villeneuve-sur-Allier 1 255 €/m², Trévol 1 413 €/m², Toury-sur-Jour 1 276 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aurouër : 15 décembre 2025.
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