Prix immobilier à Saint-Ennemond (03400)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Ennemond, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 626 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Ennemond en bref
À Saint-Ennemond, une maison se vend en médiane 1 278 €/m², soit 101 250 € pour 78 m² (+26,4 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Saint-Ennemond se classe 84e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 207 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Ennemond
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 040 | 5 |
| 2025 | 1 278 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Ennemond
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 51 m² | 1 176 | 3 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 76 m² | 1 040 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 113 050 € | 91 m² | 1 242 | 3 |
Les rues de Saint-Ennemond : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place Charles de Gaulle1 333 €/m²3 ventes · 144 000 € médian
- Rue de la Paix927 €/m²3 ventes · 38 000 € médian
- Rue du Bourbonnais879 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Place Charles de Gaulle1 333 €/m²3 ventes · 144 000 € médian
- Rue de la Paix927 €/m²3 ventes · 38 000 € médian
- Rue du Bourbonnais879 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Saint-Ennemond
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 298 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-EnnemondDernières ventes à Saint-Ennemond
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Ramoneaux | 60 m² · 3 p. | 787 m² | 55 000 € | 917 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Maison Rouge | 38 m² · 2 p. | 1 207 m² | 112 500 € | 2 961 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Dornes | 51 m² · 2 p. | 8 780 m² | 60 000 € | 1 176 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L'Abron | 60 m² · 2 p. | 141 m² | 40 000 € | 667 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai | 80 m² · 4 p. | 1 636 m² | 117 000 € | 1 463 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Charles De Gaulle | 102 m² · 5 p. | 767 m² | 135 000 € | 1 324 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Charles De Gaulle | 108 m² · 6 p. | 841 m² | 144 000 € | 1 333 |
| avr. 2025 | Maison | Les Seguins | 76 m² · 3 p. | 5 350 m² | 119 500 € | 1 572 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Decize | 73 m² · 3 p. | 1 283 m² | 90 000 € | 1 233 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Bourbonnais | 91 m² · 6 p. | 2 116 m² | 80 000 € | 879 |
| sept. 2024 | Maison | Les Perards | 125 m² · 3 p. | 730 m² | 137 000 € | 1 096 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Paix | 41 m² · 3 p. | 1 060 m² | 38 000 € | 927 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Ennemond
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Ennemond (maisons 1 136 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gennetines | 6,1 km | 1 345 (+18 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Dornes | 6,5 km | 1 076 (-5 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Toury-Lurcy | 6,7 km | 1 213 (+7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Aurouër | 6,9 km | 1 188 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lucenay-lès-Aix | 7,2 km | 772 (-32 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Trévol | 8,4 km | 1 413 (+24 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saint-Germain-Chassenay | 11,2 km | 950 (-16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Avermes | 11,6 km | 1 881 (+66 %) | — | 140 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Ennemond
- Quel est le prix au m² à Saint-Ennemond (03400) ?
- Pour une maison, 1 278 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +26,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 919 et 1 331 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Ennemond ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Ennemond sur les deux dernières années publiées est de 101 250 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Ennemond ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Ennemond ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Ennemond ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place Charles de Gaulle (1 333 €/m²), Rue de la Paix (927 €/m²), Rue du Bourbonnais (879 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Ennemond est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 136 contre 1 154 €/m²). Autour : Gennetines 1 345 €/m², Dornes 1 076 €/m², Toury-Lurcy 1 213 €/m², Aurouër 1 188 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Ennemond : 29 décembre 2025.
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