Prix immobilier à Toury-Lurcy (58300)
Prix au m² et ventes réelles à Toury-Lurcy, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 404 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Toury-Lurcy en bref
À Toury-Lurcy, une maison se vend en médiane 846 €/m², soit 75 000 € pour 90 m² (-6,8 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Toury-Lurcy se classe 39e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 494 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Toury-Lurcy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Toury-Lurcy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 76 m² | 908 | 5 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 143 m² | 838 | 4 |
Les DPE à Toury-Lurcy
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Toury-LurcyDernières ventes à Toury-Lurcy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg | 55 m² · 3 p. | 1 240 m² | 75 000 € | 1 364 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Moulins | 61 m² · 4 p. | 972 m² | 20 000 € | 328 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 44 m² · 3 p. | 1 898 m² | 107 000 € | 2 432 |
| oct. 2024 | Maison | Le Bois Duret | 164 m² · 5 p. | 13 757 m² | 145 000 € | 884 |
| sept. 2024 | Maison | Les Oudilles | 118 m² · 6 p. | 2 119 m² | 140 000 € | 1 186 |
| mars 2024 | Maison | Les Chapelains | 146 m² · 4 p. | 28 143 m² | 50 000 € | 342 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Cossaye | 76 m² · 3 p. | 2 494 m² | 69 000 € | 908 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Petits Touvents | 111 m² · 3 p. | 3 194 m² | 90 000 € | 811 |
| juin 2023 | Maison | La Patte Au Lievre | 140 m² · 4 p. | 63 942 m² | 200 000 € | 1 429 |
| févr. 2023 | Maison | Le Village Duret | 93 m² · 3 p. | 870 m² | 60 000 € | 645 |
| janv. 2023 | Maison | Les Prins | 150 m² · 4 p. | 4 598 m² | 200 000 € | 1 333 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Moulins | 82 m² · 4 p. | 3 965 m² | 149 000 € | 1 817 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Toury-Lurcy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Toury-Lurcy (maisons 1 213 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-Chassenay | 5,1 km | 950 (-22 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Ennemond | 6,7 km | 1 136 (-6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Dornes | 6,9 km | 1 076 (-11 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Cossaye | 7,0 km | 925 (-24 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Lucenay-lès-Aix | 7,6 km | 772 (-36 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Avril-sur-Loire | 8,3 km | 713 (-41 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Decize | 8,4 km | 1 087 (-10 %) | 810 | 347 |
| Prix immobilier Aurouër | 10,3 km | 1 188 (-2 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Toury-Lurcy
- Quel est le prix au m² à Toury-Lurcy (58300) ?
- Pour une maison, 846 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -6,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 744 et 1 412 €/m².
- Combien coûte une maison à Toury-Lurcy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Toury-Lurcy sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Toury-Lurcy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Toury-Lurcy ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (143 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Toury-Lurcy est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 213 contre 1 037 €/m²). Autour : Saint-Germain-Chassenay 950 €/m², Saint-Ennemond 1 136 €/m², Dornes 1 076 €/m², Cossaye 925 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Toury-Lurcy : 16 décembre 2025.
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