Prix immobilier à Avril-sur-Loire (58300)
Prix au m² et ventes réelles à Avril-sur-Loire, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 245 habitants. Dernière vente connue : 3 mars 2025.
Avril-sur-Loire en bref
À Avril-sur-Loire, une maison se vend en médiane 609 €/m², soit 129 000 € pour 88 m². Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Avril-sur-Loire se classe 231e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avril-sur-Loire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Avril-sur-Loire
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Feuilloux | 259 m² · 6 p. | 25 628 m² | 230 000 € | 888 |
| janv. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 85 m² · 4 p. | 3 283 m² | 28 000 € | 329 |
| déc. 2023 | Maison | Che Des Feuillets | 70 m² · 3 p. | 9 700 m² | 40 000 € | 571 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Cossaye | 230 m² · 5 p. | 9 021 m² | 150 000 € | 652 |
| déc. 2022 | Maison | Domaine Des Riaux | 90 m² · 3 p. | 7 288 m² | 120 000 € | 1 333 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Des Bruyeres De Crecy | 84 m² · 4 p. | 1 120 m² | 65 000 € | 774 |
| juin 2022 | Maison | Che Des Feuillets | 125 m² · 5 p. | 1 213 m² | 210 000 € | 1 680 |
| déc. 2021 | Maison | Che Du Vernoux | 72 m² · 3 p. | 1 162 m² | 35 000 € | 486 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avril-sur-Loire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avril-sur-Loire (maisons 713 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-Chassenay | 3,3 km | 950 (+33 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Fleury-sur-Loire | 4,7 km | 1 050 (+47 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sougy-sur-Loire | 7,3 km | 1 050 (+47 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Béard | 7,8 km | 919 (+29 %) | 377 | 9 |
| Prix immobilier Decize | 8,0 km | 1 087 (+52 %) | 810 | 347 |
| Prix immobilier Druy-Parigny | 8,1 km | 765 (+7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Toury-Lurcy | 8,3 km | 1 213 (+70 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Léger-des-Vignes | 8,6 km | 1 020 (+43 %) | 544 | 99 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avril-sur-Loire
- Quel est le prix au m² à Avril-sur-Loire (58300) ?
- Pour une maison, 609 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 550 et 999 €/m².
- Combien coûte une maison à Avril-sur-Loire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avril-sur-Loire sur les deux dernières années publiées est de 129 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avril-sur-Loire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Avril-sur-Loire est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (713 contre 1 037 €/m²). Autour : Saint-Germain-Chassenay 950 €/m², Fleury-sur-Loire 1 050 €/m², Sougy-sur-Loire 1 050 €/m², Béard 919 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avril-sur-Loire : 3 mars 2025.
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