Prix immobilier à Béard (58160)
Prix au m² et ventes réelles à Béard, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 160 habitants. Dernière vente connue : 1 juillet 2025.
Béard en bref
À Béard, une maison se vend en médiane 1 455 €/m², soit 85 000 € pour 97 m² (+143,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 377 €/m². Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Béard se classe 141e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Béard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Béard
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 166 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 378 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Béard ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BéardDernières ventes à Béard
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Loire | 77 m² · 4 p. | 3 695 m² | 112 000 € | 1 455 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De La Repinerie | 97 m² · 4 p. | 4 237 m² | 58 000 € | 598 |
| nov. 2023 | Appart. | Rte Departementale 981 | 61 m² · 3 p. | 339 m² | 23 000 € | 377 |
| août 2023 | Maison | Rte Departementale 981 | 80 m² · 5 p. | 2 859 m² | 121 000 € | 1 513 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Departementale 981 | 99 m² · 5 p. | 1 305 m² | 91 000 € | 919 |
| juil. 2022 | Appart. | Rte Departementale 981 | 61 m² · 3 p. | 338 m² | 23 000 € | 377 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Druy | 123 m² · 5 p. | 1 200 m² | 104 000 € | 846 |
| mai 2021 | Maison | Rte Departementale 981 | 48 m² · 2 p. | 1 626 m² | 42 000 € | 875 |
| janv. 2021 | Maison | Rte De Druy | 108 m² · 5 p. | 1 240 m² | 143 000 € | 1 324 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Béard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Béard (maisons 919 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Ouen-sur-Loire | 3,4 km | 1 296 (+41 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Druy-Parigny | 4,0 km | 765 (-17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Fleury-sur-Loire | 4,2 km | 1 050 (+14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Luthenay-Uxeloup | 4,3 km | 1 225 (+33 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sougy-sur-Loire | 5,8 km | 1 050 (+14 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Avril-sur-Loire | 7,8 km | 713 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Imphy | 8,3 km | 986 (+7 %) | 636 | 179 |
| Prix immobilier Trois-Vèvres | 8,8 km | 821 (-11 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Béard
- Quel est le prix au m² à Béard (58160) ?
- Pour une maison, 1 455 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +143,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 860 et 1 389 €/m².
- Combien coûte une maison à Béard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Béard sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Béard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Béard est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (919 contre 1 037 €/m²), les appartements 62 % moins chers que (377 contre 986 €/m²). Autour : Saint-Ouen-sur-Loire 1 296 €/m², Druy-Parigny 765 €/m², Fleury-sur-Loire 1 050 €/m², Luthenay-Uxeloup 1 225 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Béard : 1 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Nièvre
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.