Prix immobilier à Druy-Parigny (58160)
Prix au m² et ventes réelles à Druy-Parigny, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 298 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Druy-Parigny en bref
À Druy-Parigny, une maison se vend en médiane 657 €/m², soit 35 000 € pour 90 m² (+19 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Druy-Parigny se classe 212e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Druy-Parigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Druy-Parigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 80 m² | 875 | 3 |
Les DPE à Druy-Parigny
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 551 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Fouetterie | 58 m² · 3 p. | 1 200 m² | 35 000 € | 603 |
| mars 2025 | Maison | Les Rolins | 112 m² · 4 p. | 4 894 m² | 135 000 € | 1 205 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Dardault | 99 m² · 5 p. | 1 605 m² | 65 000 € | 657 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Fouetterie | 38 m² · 2 p. | 795 m² | 25 000 € | 658 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Vallee De Druy | 56 m² · 2 p. | 3 510 m² | 25 000 € | 446 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Dardault | 100 m² · 3 p. | 2 506 m² | 199 000 € | 1 990 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Coppes | 129 m² · 6 p. | 10 861 m² | 178 500 € | 1 384 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Trois Vevres | 80 m² · 3 p. | 1 178 m² | 70 000 € | 875 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Mail | 113 m² · 6 p. | 1 540 m² | 105 000 € | 929 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Vaux Vivier | 31 m² · 2 p. | 1 095 m² | 30 000 € | 968 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Vallee De Druy | 90 m² · 3 p. | 1 070 m² | 57 000 € | 633 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Beard | 94 m² · 4 p. | 960 m² | 65 000 € | 691 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Druy-Parigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Druy-Parigny (maisons 765 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sougy-sur-Loire | 2,3 km | 1 050 (+37 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Béard | 4,0 km | 919 (+20 %) | 377 | 9 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-sur-Loire | 4,8 km | 1 296 (+69 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Trois-Vèvres | 5,1 km | 821 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Léger-des-Vignes | 6,6 km | 1 020 (+33 %) | 544 | 99 |
| Prix immobilier La Machine | 6,7 km | 794 (+4 %) | 373 | 269 |
| Prix immobilier Fleury-sur-Loire | 6,8 km | 1 050 (+37 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Avril-sur-Loire | 8,1 km | 713 (-7 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Druy-Parigny
- Quel est le prix au m² à Druy-Parigny (58160) ?
- Pour une maison, 657 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +19 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 657 et 968 €/m².
- Combien coûte une maison à Druy-Parigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Druy-Parigny sur les deux dernières années publiées est de 35 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Druy-Parigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Druy-Parigny ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Druy-Parigny est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (765 contre 1 037 €/m²). Autour : Sougy-sur-Loire 1 050 €/m², Béard 919 €/m², Saint-Ouen-sur-Loire 1 296 €/m², Trois-Vèvres 821 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Druy-Parigny : 5 septembre 2025.
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