Prix immobilier à Bert (03130)
Prix au m² et ventes réelles à Bert, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 274 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Bert en bref
À Bert, une maison se vend en médiane 1 006 €/m², soit 94 275 € pour 70 m² (+52,2 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Bert se classe 85e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 119 275 € | 180 m² | 716 | 4 |
Les DPE à Bert
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 163 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BertDernières ventes à Bert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp De Brussin | 53 m² · 2 p. | 3 770 m² | 60 000 € | 1 132 |
| juin 2025 | Maison | Pl Du Paradis | 146 m² · 7 p. | 244 m² | 128 550 € | 880 |
| sept. 2024 | Maison | Le Pavillon | 235 m² · 6 p. | 34 212 m² | 193 000 € | 821 |
| avr. 2024 | Maison | Les Ballans | 60 m² · 2 p. | 8 841 m² | 30 000 € | 500 |
| avr. 2023 | Maison | Pre Carre | 76 m² · 4 p. | 3 686 m² | 87 000 € | 1 145 |
| avr. 2023 | Maison | Pl Pierre Gonard | 180 m² · 7 p. | 1 931 m² | 110 000 € | 611 |
| févr. 2023 | Maison | Le Corsain | 45 m² · 3 p. | 21 992 m² | 171 000 € | 3 800 |
| janv. 2023 | Maison | Pl Pierre Gonard | 180 m² · 7 p. | 1 931 m² | 110 000 € | 611 |
| nov. 2022 | Maison | Goutte Perjean | 56 m² · 3 p. | 35 500 m² | 205 000 € | 3 661 |
| nov. 2022 | Maison | Village Des Roches | 44 m² · 2 p. | 1 650 m² | 80 000 € | 1 818 |
| févr. 2022 | Maison | Le Roc | 120 m² · 5 p. | 1 348 m² | 180 000 € | 1 500 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 100 m² · 4 p. | 517 m² | 130 000 € | 1 300 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bert (maisons 1 132 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montcombroux-les-Mines | 4,2 km | 673 (-41 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Sorbier | 5,1 km | 1 214 (+7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Varennes-sur-Tèche | 5,2 km | 615 (-46 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Barrais-Bussolles | 5,2 km | 642 (-43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Loddes | 5,5 km | 931 (-18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Donjon | 7,8 km | 971 (-14 %) | 521 | 50 |
| Prix immobilier Trézelles | 8,2 km | 830 (-27 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Lapalisse | 8,7 km | 1 035 (-9 %) | 623 | 135 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bert
- Quel est le prix au m² à Bert (03130) ?
- Pour une maison, 1 006 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +52,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 747 et 1 659 €/m².
- Combien coûte une maison à Bert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bert sur les deux dernières années publiées est de 94 275 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bert ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bert est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 132 contre 1 154 €/m²). Autour : Montcombroux-les-Mines 673 €/m², Sorbier 1 214 €/m², Varennes-sur-Tèche 615 €/m², Barrais-Bussolles 642 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bert : 21 novembre 2025.
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