Prix immobilier à Dompierre-sur-Besbre (03290)
Prix au m² et ventes réelles à Dompierre-sur-Besbre, calculés sur 81 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 959 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Dompierre-sur-Besbre en bref
À Dompierre-sur-Besbre, une maison se vend en médiane 1 056 €/m², soit 88 000 € pour 85 m² (-5,3 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Dompierre-sur-Besbre se classe 116e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 853 m². Chiffres calculés sur 81 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dompierre-sur-Besbre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 092 | 25 |
| 2022 | 973 | 18 |
| 2023 | 1 056 | 11 |
| 2024 | 1 115 | 15 |
| 2025 | 1 056 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Dompierre-sur-Besbre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 79 000 € | 67 m² | 1 122 | 10 |
| Maison 4 pièces | 88 700 € | 81 m² | 1 028 | 16 |
| Maison 5 pièces | 115 000 € | 92 m² | 1 231 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 109 050 € | 120 m² | 934 | 4 |
Les rues de Dompierre-sur-Besbre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Docteur Rouis1 489 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- Rue Emile Guillaumin1 392 €/m²5 ventes · 108 000 € médian
- Rue du Port1 330 €/m²3 ventes · 91 400 € médian
- Rue des Écoles1 128 €/m²7 ventes · 88 000 € médian
- Place de la Bergere Iris938 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Chambonnet758 €/m²4 ventes · 51 525 € médian
- Rue de Sept Fons850 €/m²4 ventes · 81 750 € médian
- Avenue de la Gare878 €/m²3 ventes · 117 760 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Écoles1 128 €/m²7 ventes · 88 000 € médian
- Rue Emile Guillaumin1 392 €/m²5 ventes · 108 000 € médian
- Rue de Chambonnet758 €/m²4 ventes · 51 525 € médian
- Rue de Sept Fons850 €/m²4 ventes · 81 750 € médian
- Rue du Docteur Rouis1 489 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Dompierre-sur-Besbre
659 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Dompierre-sur-BesbreDernières ventes à Dompierre-sur-Besbre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Port | 65 m² · 4 p. | 862 m² | 56 100 € | 863 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Tourniquet | 60 m² · 4 p. | 589 m² | 55 000 € | 917 |
| nov. 2025 | Maison | Port Saint Aubin | 60 m² · 3 p. | 1 808 m² | 45 000 € | 750 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bellevue | 73 m² · 4 p. | 1 010 m² | 115 000 € | 1 575 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Corde | 107 m² · 4 p. | 3 216 m² | 183 860 € | 1 718 |
| août 2025 | Maison | All Des Lilas | 77 m² · 4 p. | 485 m² | 110 000 € | 1 429 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Catherine Gouby | 167 m² · 6 p. | 738 m² | 218 000 € | 1 305 |
| juil. 2025 | Maison | La Chapelle | 99 m² · 6 p. | 984 m² | 37 000 € | 374 |
| juil. 2025 | Maison | Av De La Gare | 141 m² · 7 p. | 2 328 m² | 118 200 € | 838 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Chambonnet | 68 m² · 3 p. | 1 338 m² | 68 070 € | 1 001 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 66 m² · 3 p. | 308 m² | 94 500 € | 1 432 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Repos | 63 m² · 3 p. | 956 m² | 70 000 € | 1 111 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dompierre-sur-Besbre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dompierre-sur-Besbre (maisons 1 041 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Diou | 5,0 km | 1 077 (+3 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Pourçain-sur-Besbre | 5,7 km | 918 (-12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Beaulon | 5,9 km | 833 (-20 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-sur-Loire | 7,6 km | 797 (-23 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Thiel-sur-Acolin | 8,2 km | 1 177 (+13 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Gilly-sur-Loire | 8,2 km | 819 (-21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saligny-sur-Roudon | 9,9 km | 884 (-15 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Vaumas | 10,1 km | 952 (-9 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dompierre-sur-Besbre
- Quel est le prix au m² à Dompierre-sur-Besbre (03290) ?
- Pour une maison, 1 056 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -5,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (81 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 835 et 1 392 €/m².
- Combien coûte une maison à Dompierre-sur-Besbre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dompierre-sur-Besbre sur les deux dernières années publiées est de 88 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dompierre-sur-Besbre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dompierre-sur-Besbre ?
- Maison 4 pièces : 88 700 € (81 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 115 000 € (92 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dompierre-sur-Besbre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Docteur Rouis (1 489 €/m²), Rue Emile Guillaumin (1 392 €/m²), Rue du Port (1 330 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Chambonnet (758 €/m²), Rue de Sept Fons (850 €/m²), Avenue de la Gare (878 €/m²).
- Dompierre-sur-Besbre est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 041 contre 1 154 €/m²). Autour : Diou 1 077 €/m², Saint-Pourçain-sur-Besbre 918 €/m², Beaulon 833 €/m², Saint-Aubin-sur-Loire 797 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dompierre-sur-Besbre : 19 décembre 2025.
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